离婚时协议赠与的房屋,还能撤销吗-法师兄

离婚时协议赠与的房屋,还能撤销吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:22:10 164 人看过

离婚时协议赠与的房屋一般不能撤销。

单纯的赠与行为与离婚协议是的赠与行为性质并不相同，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

而在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分。如不能举证签订协议时有欺诈、胁迫的情形，一般很难得到法院的支持。

一、无偿赠与合同是怎样规定的

无偿赠与合同规定如下：

1、赠与合同成立后，赠与人有义务交付受赠人的财产。赠与人应当按照赠与合同约定的地点、期限、交付方式，将财产交付给受赠人，产生物权转让，但是，法律规定必须登记才能转让的财产，如在登记后转让；

2、赠与合同成立后，赠与人已将赠与财产交付给受赠人，物权转让的，视为受赠人合法享有赠与财产的占有、使用和处分权，赠与人不得撤销赠与合同；

3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财产交付给受赠人的，受赠人不能履行赠与义务，可以撤销赠与合同。但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务的赠与合同，或者经公证的赠与合同。赠与人不得撤销赠与合同，不履行此类赠与合同的赠与人和受赠人有权要求赠与人交付。赠与人故意或者重大过失造成赠与物损坏或者灭失的，应当承担民事赔偿责任；

4、赠与合同是赠与人的免费赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但赠与人应当在义务范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作为赠与物无瑕疵的虚假保证，给受赠人造成损失的；

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同是不是单方民事法律行为

赠与合同不是单方民事法律行为。因为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这就意味着，赠与人进行赠与后需要受赠人做出是否接受赠与的表示，受制于人可以接受也可以拒绝，所以赠与合同是双方民事法律行为。

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