1:不要表露对物业有好感;
2:告之卖方已看中其它物业并准备付定金;
3:告之卖方已看中其它物业并准备付定金,但亦喜欢此物业,是否能在便宜点儿补偿已付出不能退的订金;
4:告之想购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上优惠;
5:不停找物业的缺点要求降价;
6:告之自己很满意,但家人、老公或老婆有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强列的购买欲望,迫使对方降价;
7:告之准备一次性付款,要最优惠的价;
8:带着5000元,说只要售价合适马上决定购买;
9:实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个强烈购买欲的客户;
10:用其它物业的价格做比较,要求再减价;
11:告之能力有限买不起,要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由;
12:告之资金尚在外地或国外,购房款需慢慢支付,争取更优惠的付款条件;
13:告之物业管理费太贵,不支付,要求是否可送物业管理费;
14:告之公司预算有限只能是指定的售价;
15:告之自己的现金积压在股市上或其它生意上,想购置但付款条件或售价能否优惠;
16:告之这房子是别人送的,自己不想掏钱买,预算有限,就这么多钱;
17:告之从朋友处己知能有多少优惠,要求同样的待遇;
18:告之自己没代理行直接与开发商交易应能免佣金,更便宜点;
19:与谈判人员,销售人员成为好朋友;卖交情争取拿到该项目的最优惠的价格;
20:找多位不同的销售代理,试探销售价的最低价;声东击西探知更便宜的价格
21:要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修;
22:先选一个比较次的单元把价格谈好在要求同样的价格买更好单元;
23:告之物业主要想用做出租,自己不在国内也没有时间办出租事宜是否能安排出租事宜,并要求送装修、家电、电器;
24:告之自己会有不少朋友会跟自己买,只要最优惠的价格可以带来更多买家;
25:记住,比你时间更宝贵的是房产商。拖延谈判的时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次要求更便宜的价格。
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25万市场价内蒙古在线咨询 2022-10-23一份也不能卖。《刑法》第二百零七条【非法出售增值税专用发票罪】非法出售增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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限价房能买卖吗限价房可以买卖吗黑龙江在线咨询 2021-11-15限价房买卖本质上是商品房,可以上市交易。但由于是低价限价房,国家对限价房的买卖也有相应的限制。1、购买限价房的家庭必须在交房之日起一年内入住。2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购买限价房的同时不得申请其他政策保障性住房。注:已租赁廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补贴或优惠,并按市场租金标准缴纳租金后,由市公房管理中心出具相关证明,视为退出原租房,可以再次申请购买限价商品房。
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买房价格过高, 实际房价却逆价买卖怎么维权湖南在线咨询 2022-03-15你可以向法院起诉,要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中,房屋出卖人为了追求更高的利润,对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能,或者履行费用过高,买受人不得不解除合同。在这种情况下,对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿,能有效地遏制及惩罚出卖方的违约行为。关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方