经中介买房需要注意的事项是什么-法师兄

经中介买房需要注意的事项是什么

来源：互联网时间： 2023-04-21 12:30:13 426 人看过

一、经中介买房需要注意的事项是什么

1、经中介买房的注意事项有：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。

2、法律依据：《民法典》：

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、购买现房需要注意什么

1、开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质。

2、现房是否已经通过竣工验收。

3、现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完成。

4、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

5、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

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