虽然说夫妻一般当需要贷款的时候只需要双方都同意就可以一个人直接去银行办理的,但是到银行之后被告知需要另一半的证件,那么为什么丈夫贷款要妻子的身份证呢?其实要夫妻双方的证件是因为银行需要规避夫妻还款的风险以及贷款产生的债务是需要夫妻一起偿还的。下面来看看具体的内容。
一、为什么老公贷款要老婆身份证?
因为婚内债务夫妻共同承担。当然这也要看是类型的贷款了,如果房贷的话肯定是需要夫妻双方的证件和签名的,其他的贷款一般是不需要的。
夫妻共同贷款买房需要准备的材料:
(1)夫妻双方身份证和户口;
(2)借款人结婚证;
(3)借款人收入证明;
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时,需要注意哪些问题:
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时,夫妻双方需要到场签字确认,如果实在无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并且将相关事宜交代清楚。
需要注意的是,在签订住房贷款合同的时候,银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险,这是从控制风险的角度出发。
二、夫妻共同贷款需要注意哪些问题?
1、签约双方亲自到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
相关专业人士解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现,也不影响其对房屋享有所有权。
5、注意个人征信
无论是夫妻一方还是双方申请房贷,银行需要对两个人的征信进行考核,只要有一方征信不良,都会影响到房贷申请,这一点一定要特别注意。
综上所述,现实中的确存在着很多丈夫瞒着妻子进行了不合理的借贷后却在最后要求妻子也承担起还款的责任,这样也就侵害了妻子作为自由个体处理财产的权利,所以法律和银行就有必要规定好丈夫以家庭名义贷款的话必须要双方的证件都在场的。
-
夫妻离婚贷款在女方名下男方在用怎么办
383人看过
-
贷款为什么需要夫妻双方参与?
489人看过
-
夫妻关系男方打胎女方要赔偿吗
408人看过
-
女方首付男方贷款是否需男方偿还?
103人看过
-
未婚怀孕男方不负责,女方需要做些什么?
151人看过
-
夫妻债务找不到男方女方要拘留吗
52人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
夫妻买房男方贷款,女方需要准备什么材料吗?台湾在线咨询 2022-09-22房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:最高人
-
双方夫妻,男方把房子过户给女方,做,需要什么手续。天津在线咨询 2022-10-27夫妻双方可以做婚内财产协议的公证,男方自愿把个人财产的房屋赠与给女方。公证之后去办理过户手续。若需帮助可委托本律师代理维权,欢迎来电预约面谈事宜,面谈时请携带全部相关证据材料。
-
-
-
夫妻双方一方贷款女方男方欠债要不要还宁夏在线咨询 2022-10-17只是夫妻共同生活所负的债务需要共同偿还,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不是共同债务另一方可以不负责。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主