现发布《北京市人民政府关于修改〈北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定〉部分条款的决定》,自1998年1月1日起施行。《北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定》依照本决定修正后,汇编重新公布。
市人民政府决定对《北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定》的部分条款作如下修改:
删去第九条。
此外,根据本决定对《北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定》部分条文的文字和条、款、项顺序作相应的修改和调整。
本决定自1998年1月1日起施行。《北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定》依照本决定修正后,汇编重新公布。
北京市建设工程承发包企业经营管理暂行规定(修正)
(1987年12月17日北京市人民政府京政办发177号文件发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改)
为加强对建设工程承发包企业的管理,根据国家计委、城乡建设环境保护部颁发的《工程承包公司暂行办法》,结合本市实际情况,制定本规定。
一、本规定所称建设工程承发包企业,是指接受建设单位委托,从事建设工程包括该工程的可行性研究、勘察设计、征地拆迁、现场三通一平(即水通、电力通、道路通和平整场地)、材料设备订货、建筑施工、工程竣工验收等全过程的总承发包或部分承发包经营的公司(以下简称承发包公司)。承发包公司必须是全民所有制企业,实行自主经营,独立核算,自负盈亏。
二、本市承发包公司的行业主管机关是市城乡建设委员会(以下简称市建委)。
三、建立承发包公司,必须具备下列条件:
1、有健全的经营管理机构和固定的经营场所。
2、有与业务相适应的技术人员和专业管理人员30人以上,其中有专业职称的不少于40%。
3、自有流动资金应达到年计划完成承包总额的10%。
4、有健全的企业管理制度。
5、有同承担承发包业务相适应的其它资质条件。
四、申请建立承发包公司,须持上级主管部门的批准文件,报市建委审批。经批准后,向工商行政管理机关申领营业执照。
承发包公司变更企业名称或合并、转产、迁移、关闭、联营、改变隶属关系,须在1个月前报原批准机关审批,并向工商行政管理机关办理相应的登记手续。
五、承发包公司承包建设工程,应实行承包价一次包定。所包工程属于实行投资包干的,承包价由建设单位与承发包公司商定;未实行投资包干的,承包价须经建设单位的上级主管部门批准。承包价不能一次确定的,承发包公司按下列标准向建设单位收取承包管理费:
1、民用建设项目:工程造价不满500万元的,按工程造价的2%收取;500万元以上、不满1000万元的,按1.8%收到(但不低于10万元);1000万元以上的,按1.5%收取(但不低于18万元)。
2、工业建设项目:按民用建设项目各项标准分别增提0.5%。
六、承发包公司承包建设工程后,可将勘察设计、工程施工、材料设备供应等工程分别以招标或委托方式向各专业单位发包,其中工程施工,须按《北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法》的规定组织招标。
七、承发包公司承包建设工程后,应同建设单位签订承发包合同。合同中应明确规定:建设工程的规模、范围、标准、工期、质量、造价等内容;建设条件和要求、工程拨款办法以及双方的权利义务等事项。其中勘察设计、建设工程施工承包合同,须认真执行国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定。
八、承发包公司应在建设银行开立帐户,接受建设银行的监督指导,并按规定向建设单位和建设银行提供季度、年度建设投资完成计划。
九、本办法执行中的具体问题由市建委负责解释。
十、本办法经市人民政府批准自1987年12月20日起施行。北京市城市建设委员会
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
北京市人民政府关于修改《北京市失业保险规定》的决定 附修正本第二十九条有什么新规定条有什么新规定?青海在线咨询 2022-09-11社会保险监督委员会负责监督政策、法规的执行和失业保险基金的管理工作。
-
北京市人民代表大会常务委员会关于修改《北京市矿产资源管理条例》的决定附修正本第35条有哪些内容?宁夏在线咨询 2022-09-22阻碍地质矿产行政主管部门的工作人员依法执行职务的,由公安机关依照《中华人民共和国》的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
-
北京市XX关于修改《北京市基本医疗保险规定》的决定 附第二次修正本第3条什么内容本第3条什么内容?青海在线咨询 2022-09-20市劳动保障行政部门主管全市医疗保险工作,组织实施医疗保险制度,负责医疗保险工作的管理和监督检查。区、县劳动保障行政部门负责本行政区域内医疗保险工作的管理和监督检查。市和区、县劳动保障行政部门设立的社会保险经办机构,具体经办医疗保险工作。
-
北京市人民政府关于修改《北京市房屋租赁管理若干规定》的决定第六条具体内容是什么容是什么?江西在线咨询 2022-09-05居民委员会、村民委员会等基层组织应当协助有关行政部门做好管理工作,督促出租人、承租人自觉遵守国家和本市房屋租赁管理规定。居民委员会、村民委员会可以根据本地区实际,组织居民制定房屋租赁管理公约,对房屋租赁实行自治管理。
-
北京市公园条例修正案第29条规定福建在线咨询 2022-09-26历史名园保护区应当以保护原有风貌和格局为原则。禁止损毁、改建、拆除原有文物建筑及其附属物,禁止建设影响原有风貌和格局的建筑物、构筑物。历史名园周边建设控制地带内的建筑高度、形式、体量、色彩必须与公园景观相协调。具体的控制标准由市园林、规划、文物等行政管理部门共同制定,报市人民政府批准。