挂靠资质合同是无效的,根据我国《建筑法》的有关规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条第二项的规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,应当认定为合同无效。
一、借用建筑企业资质签订建设工程施工合同的效力和责任
借用建筑企业资质签订建设工程施工合同无效。建筑施工企业出借资质需要承担的行政责任包括责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书,建筑施工企业出借资质需要承担的民事责任主要为与借用资质的企业或者个人对建设工程的质量承担连带责任。
二、只有什么情形才会导致施工合同的订立无效
施工合同无效的情形有:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得许可证签订建设工程施工合同的。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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资质转让挂靠合同是否有效广东在线咨询 2021-11-17《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第一条第二项规定,不合格实际施工人以合格建筑企业名义借用的,视为合同无效。
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可以办理挂靠资质,但没有合同,算挂靠吗?江苏在线咨询 2021-12-26未签订关联合同但有实际关联行为的,视为关联。双方未以书面或形式签订关联合同的,但有关联行为的,也属于关联。根据有关法律规定,一方在签字、盖章或指纹前履行主要义务的,合同成立。
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资质挂靠合同可以终止吗澳门在线咨询 2022-11-041、因合同主体行使合同终止权而终止; 2、合同标的全部灭失而终止; 3、因合同解除而终止; 4、完全履行合同义务而终止; 5、合同期限届满而自然终止。
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如何签订资质挂靠合同北京在线咨询 2023-11-27一般情况下,挂靠资质签订的合同符合法律生效要件就是合法的,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同,应认定为无效。
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资质挂靠怎么去签合同海南在线咨询 2023-11-06一般情况下,挂靠资质签订的合同符合法律生效要件就是合法的,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。 法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同,应认定为无效。