小区住户与开发商合同纠纷怎么处理-法师兄

小区住户与开发商合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 23:48:24 392 人看过

作为业主，您应当以积极的态度参与到与物业管理公司针对管理矛盾争议问题而进行的协商和调解中来。在此过程当中，您需要依据相关的法律规定、以及贵方所签订的那份业主公约以及物业管理合同等相关文件的各项条款内容，与物业管理公司展开平等互惠的对话与交流，力求在双方都能够同意的基础上，达成充分且深入的共识和方案，从而有效地化解和解决现存的管理矛盾。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

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