此承包地协议分割有效吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-09 10:22:39 385 人看过

问:

法官同志,10年前,我所在的村民委员会根据我家庭成员人数,与我签订了一份土地承包合同,确定由我家承包耕地5.3亩,承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》,对承包地块名称、亩数、期限作了进一步确认,并注明我为承包方代表,属家庭承包。前不久,因我与儿子、儿媳分家另过且分立了户口,便将上述土地分割出一部分给其耕种。但村民委员会认为我们的分割没有经过其作为发包方的同意,当属无效。对吗?

答:

村民委员会的观点是错误的,你们的分割协议有效。

一方面,承包合同虽由你个人所签,但所有家庭成员具有同等份额的承包经营权。根据《农村土地承包法》第三条、第十五条之规定,国家实行农村土地承包经营制度,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。户即意味着可能是一个群体,而不仅是单纯的个人。村民委员会在10年前根据你的家庭人口确定承包亩数,你基于户主的身份与村委会签订的承包合同,《农村土地承包经营权证》再次注明承包方式为家庭承包,你属承包方代表,这些都表明,你只是承包人之一,其他家庭成员也具有承包经营权。

另一方面,你们的分割耕种并不属于法定的无效情形。《农村土地承包法》第三十七条仅规定,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十四条、第十八条也只是指出,承包方未经发包方同意,转让承包合同、转包或者互换承包经营标的物、用已取得承包经营权的土地抵偿债务的行为无效。而你们内部调整承包具体土地的实际耕种人,是承包人家庭成员之间的耕种分工,属调节家庭成员间利益的一种方式,并不影响所承包土地的用途,不涉及土地的承包年限,既非以承包经营权抵债,也非承包经营权的流转。

再一方面,你们基于分家而将分立户口,是行政机关户籍管理的一种手段,并不能因而改变各家庭成员作为承包人之一的身份,且目前也尚无法律规定,可以因此而改变各家庭成员对所承包经营土地的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 07:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承包合同纠纷相关文章
  • 离婚房产分割协议有效吗,离婚房产分割协议如何履行?
    一、离婚房产分割协议有效吗,可以反悔吗?1、效力问题(1)离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。(2)离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产,处分他人房产是无效的。(3)夫妻双方如果协议约定房产归子女所有,那么在房屋过户到子女名下之前,针对协议能否强制履行的问题,至今在法律上存有争议,当事人对此应慎重。2、可不可以反悔呢?因为许多夫妻在离婚之时,为急于解除婚姻关系,草草签订离婚协议,办理离婚登记手续,没有过多思考协议可能存在的履行障碍问题。就离婚房产分割协议而言,一旦夫妻离婚之后,身份关系解除变不能自动恢复,离婚就成了不能反悔的事实;但是,离婚协议中关于房产分割的处理在一定条件下却是可以反悔的。二、离婚房产分割协议如何履行?如果夫妻协议房产归一方所有,得房的一方支付
    2023-03-16
    136人看过
  • 共有土地分割协议样本
    立约人__________因共有土地的分割,经协议订立分割条件如下:第一条各共有人应协同办理分割登记,不得故意刁难。第二条办理分割登记全部费用,由各共有人平均负担。第三条共有物分割后,各共有人应分得的土地,各自营业,并各自负担分割后的税捐。分割前应纳的税捐由各共有人平均负担。第四条分割后各共有人所取得的土地标示:1._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得2._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得3._______市_______路_______地号_______等则田_______公顷所有权全部归_______取得第五条本契约经公证后生效。共有人:____________住址:_____________共有人:___________
    2023-05-08
    83人看过
  • 股东分割公司资产协议有效吗
    无效。公司在经过清算后,有剩余财产的,股东才可以分割。一、有限责任公司清算程序有哪些内容有限公司清算程序有:1、在解散后的十五日内,由股东组成清算组;2、清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单;3、以公司财产清偿债务;4、按照股东的出资比例分配剩余财产;5、制作清算报告,依法办理注销登记。二、公司注销资产清偿顺序公司财产能够清偿公司债务的,应按照如下顺序清偿:(1)支付清算费用。(2)支付职工工资和劳动保险费用。(3)缴纳所欠税款。(4)清偿公司债务。(5)清偿后的剩余财产按照股东的出资比例分配。公司清算中剩余财产的分配顺序,应当遵循以下规则,即有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。这里所指的剩余财产,是指公司财产按照法定的清偿顺序清偿公司债务后的剩余财产,未作清偿的不得分配。如在清算清偿过程中发现公司资不抵债的,应中止清算,依法向法院申请破产清
    2023-04-02
    82人看过
  • 部分继承人签订的遗产分割协议能否有效
    如果是法定继承的,遗产由全体继承人继承,如果继承协议只是部分继承人签订的,协议是无效的。《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。遗产分割协议如何制作遗产分割协议,是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间,就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定
    2023-06-22
    366人看过
  •  房屋分割协议的有效性分析
    该段内容讲述了房子分割协议的法律效力产生的要件和过程。要产生法律效力,协议双方当事人必须具备相应的民事行为能力,订立协议是出于真实意思表示,且内容未违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只有满足这些要件,房子分割协议才能被视为有效。然而,即使房子分割协议有效,当事人仍需办理登记才能取得房子所有权。房子分割协议必须满足生效要件才能产生法律效力。协议生效要件如下:1、分割协议双方当事人具备相应民事行为能力;2、订立房子分割协议出于双方当事人真实意思表示;3、房子分割协议内容未违反法律、行政法规等强制性规定,不违背公序良俗。具备上述要件的房子分割协议,就属于有效的房子分割协议。房子分割协议有效,还不能取得房子所有权,需要办理登记才可以。 房 子 分 割 协 议 怎 么 才 能 生 效 ?房子分割协议是指将一个房屋分割成多个份额,由多个主体共同拥有和管理的协议。要使该协议生效,需要满足
    2023-09-03
    487人看过
  • 分手协议有效吗,分手协议是否有效
    分手协议区别于离婚协议,是指恋人双方协商一致,解除恋爱关系并厘清权利义务的一种协议。现实生活中,常常有很多恋人在决定分手的时候,除了想解除恋爱关系外,还附带了诸多如财产分割、子女抚养等问题。因为恋人关系不是夫妻关系,不受《民法典》婚姻编调整,那么其所签订的分手协议是否就受《民法典》合同编调整呢,分手协议有效吗?答案应视分手协议的内容而定。根据《民法典》第四百六十四条的规定,“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定”。而分手协议是双方解除恋爱关系的协议,本质上属于身份关系。所以从这个意义上讲,双方分手协议中关于确定恋爱关系或解除恋爱关系等的协议内容是不能适用《民法典》合同编的规定的。因此,分手协议中相关的内容对当事人是没有法律约束力的。而协议中涉及到财产内容以及财产关系等则不属于身份关系的范围,只要是双方当事人的真实意思表示,且约定不违反公序良俗、不违反法律的禁止性规定,那
    2023-06-21
    466人看过
  • 民法典中永久性承包土地协议书有效吗
    一、民法典中永久性承包土地协议书有效吗土地承包合同约定永久性承包的,不影响土地承包合同效力,但视为承包期限约定不明确,双方可以补充约定,没有约定的,按法定最长期限确定承包期限。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、农村土地承包是给个人还是给家庭如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的,那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有,即采取其它承包方式获得承包经营权的,其应属于个人所有。不过,不管
    2023-04-13
    400人看过
  • 无效离婚协议有哪些财产分割有效协议有哪些
    离婚财产分割协议无效的情形具体如下:一、双方约定某一部分财产归子女所有,但父母对该财产没有所有权的;二、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又未办理产权更名手续;三、以财产为手段,限制一方再婚、离婚等法定权利的内容无效。一、婚房是夫妻共同财产吗?婚房是夫妻共同财产要视具体情况而定。如果是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,属于登记人婚前个人财产。结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子。夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字。也应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照法律的规定,只视为
    2023-06-27
    182人看过
  • 什么叫财产分割协议,财产分割协议生效要件有哪些
    (1)夫妻财产协议的当事人必须是合法夫妻且夫妻双方必须具有完全民事行为能力。夫妻财产协议订立的目的和内容既然是分配和处分夫妻财产,那么,其主体就必须是有权支配该财产的人,任何其他人均不得越俎代庖,否则将有可能导致第三人对夫妻财产的侵害。订约人必须具有完全的民事行为能力,如果一方在进行约定时属于无民事行为能力或限制民事行为能力人,则该约定无效。(2)约定必须完全自愿,意思表示真实,不能采取欺骗、胁迫或者其他非法手段强制对方进行夫妻财产约定制,所谓意思表示真实是指意思表示应当如实地反映当事人真实的目的和意图。意思表示真实是夫妻财产协议生效的必要条件。(3)约定的内容必须完全合法,不得规避法律或者损害国家、集体和他人的利益,不得借财产约定损害对方或其他利害关系人的合法权益,特别是借财产约定逃避债务和排除他人正当利益的行为无效。例如不得利用夫妻约定来逃避纳税的义务,或者非法转移财产逃避债务的履行,
    2023-08-06
    229人看过
  • 承包地可以当遗产分割吗
    一、承包地可以当遗产分割吗承包地不可以当遗产分割。农村的土地属于家庭承包责任制的,不能继承,如果在承包期内,父母死亡的,家人可以代为耕种和使用(当然可以在各继承人之间合理划分),直到下次村里进行再次分配。农村土地承包经营权:是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。二、土地承包权转让后能否收回如果是合法转让就不能收回。土地流转一旦经当事人双方协商一致,流转执行前必须要签订正规的土地流转合同,流转合同一式四份,当事人双方各执一份,村委会和乡镇各备份一份,内容包括流转土地的位置、面积、质量等级,流转的期限和起止日期,流转土地的用途,流转价款及支付方式,等等。但如果发生以下4种情形,农户是可以把土地经营权收回的:擅自改变土地的农业用途的、弃耕抛荒连续两年以上的、给土地造成严重损害或者严重破坏生态环境的、发生其他严重违约行为的。三、转让土地承包权是什么意思(一)土地
    2023-05-06
    297人看过
  • 此此合同的补充协议的效力怎样
    补充合同的效力优于主合同的效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。一、与继承人签订补充协议的效力是怎样的与继承人签订补充协议的效力在签字后是有效的。遗产应当由所有合法继承人共同参与分配,部分人达成的分割协议,未经其他继承人确认,存在侵犯其他继承人权益的可能,其他继承人事后追认该分割协议的,协议有效;不予追认的,协议无效。补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。二、合同无效担保有效吗合同无效的话,那么担保依然是有效的。合同属于主合同,而担保则是从属于合同的条款,因为主合同无效的情况下,从条款自然是无效的,具体而言,如果在担保协议中明确规定担保人对债务人因主合同无效而产生担保责任,则不论担保人有否过错,均应依照此约定承担责任。因此合同无
    2023-06-25
    274人看过
  • 离婚协议有法律效益吗 债务分割
    离婚协议的债务分割约定有效,但是这个有效指的是只对夫妻有效,对债权人无效。债权人依旧可以找其中任何一方清偿债务。但是如果约定不属于这一方偿还的,这方在偿还偿还之后,可以找另一方补偿,这才是离婚协议债务分割的有效性的体现。一、优先实现抵押权的条件1.抵押权必须是真实有效的,并且是依旧存在的。对于那些已经被撤销的抵押权不存在了,或者是那些已经无效的抵押权是不可以进行实现的。2.在债务人对于债务的偿还期限必须要达到法律上面所规定的期限时间。债权人没有收到任何来源的经济清偿,债务都是有一个最后还款日期的,如果到达了这个最后的还款日期,债权人还是没有收到相应的债款,那么就可以说明债务人没有按照法律的规定来履行自己应该还债的义务,不管是因为什么原因延迟还债,还是因为特殊原因而拒绝还债,在这样的情况下,债权人就可以行使自己的抵押权,目的是为了让自己的债权得到经济上的补偿。3.债务没有如期得到偿还的原因不
    2023-03-09
    400人看过
  • 班组承包协议算违法分包吗?
    班组承包协议不算违法分包。班组承包协议的协议双方是项目经理部和施工班组,二者是隶属管理关系,且双方约定的是总承包人的内部任务分配事宜,并不涉及需要发包人同意的问题。一、工程竣工结算如何进行编审?工程竣工结算按以下进行编审:1、单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;总承包工程由具体承包人编制,发包人在总承包人审查的基础上进行审查;2、单项工程竣工结算或建设工程竣工总结算由总承包人编制,发包人可直接审核,也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构审核。同级财政部门审查政府投资项目。单项工程竣工结算或建设工程竣工总结算经发布,承包人签字盖章后有效;3、承包人应当在合同约定的期限内完成项目竣工结算的编制。未在规定期限内完成并不能提出正当理由延期的,由承担责任。二、什么叫建筑企业内部承包建筑企业相比于一般的企业有一定的特殊性,这是由于建筑企业产品的特点所决定的,和其他工业产品相比,建筑产品体积大、复
    2023-03-20
    156人看过
  • 土地承包有效吗
    土地承包
    一、土地承包有效吗(一)原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持;(二)多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的,如承包方种植1年以上的,原则上不予支持;承包方种植不足1年的,原则上认定合同无效;投入不大的可予以适当补偿;有大量投入的,主要针对承包费,必要时针对承包期限作出调整;(三)确认合同效力后,如发包方主张增加承包费的,可视情增加;(四)合同本身存在不明确之处,如“两委”成员口头答复,合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等,此情形下,做出不利于合同继续履行的解释。二、转让土地承包权是什么意思(一)土地承包权是可以转让的,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转;(二)农村土地承包经营权流转模式:林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有
    2023-05-06
    256人看过
换一批
#合同纠纷
北京
律师推荐
    展开

    承包合同纠纷是指因承包经营、承包管理、承包施工等承包关系引起的纠纷。 在承包合同纠纷中,当事人需要就合同条款、履行情况、违约责任、赔偿等问题进行协商和解决。 解决承包合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁等。在协商和调解时,需要遵循相关法律法规... 更多>

    #承包合同纠纷
    相关咨询
    • 离婚协议怎么分割承包地
      山西在线咨询 2022-12-15
      在实际生活中,离婚当事人男方的土地承包经营权很少受到侵犯,而女方的土地承包经营权在一些地方,常常受到侵犯。结婚后女方在娘家的土地承包经营权可能被收回;离婚后,在男方家的土地承包经营权又无法带走,即使男方愿意分出,也不便耕种,这样就使离婚妇女丧失了土地承包经营权
    • 这个离婚协议对承包土地分割嘛?
      福建在线咨询 2022-07-26
      婚姻法第三十九条第二款规定:夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,依法应当予以保护。夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权,应当作为夫妻共同财产依法分割,但实务中尚有许多需要思考的难点。下文从现实案例入手,结合法律规定和司法实践探讨法律适用具体问题。 一、两个离婚纠纷案例案例一:2014年5月,村民苏某将前夫石某,前夫之父石泰、前夫之母殷某、姐姐石琴以及女儿石双告上了法庭,要求处理离婚时未分割的土
    • 离婚协议生效后承包地怎么分
      台湾在线咨询 2022-10-12
      夫妻离婚后,对土地承包经营权的分割有争议的,一般的处理原则是,先由承包方自行协商,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。具体来说,法院在判决时,一般会在有利于生产、方便经营管理的原则下,将离婚妇女应承包的土地份额从家庭共同承包的土地中划出,交由女方继续承包经营,至合同期满为止,不需另订合同。若女方对承包土地无能力或者不愿意继续耕种的,可以由男方代为耕种,男方在扣
    • 此协议书有法律效应吗
      广西在线咨询 2023-06-27
      婚前协议,只要是双方自愿的真实意思表示,签订即有效。
    • 房屋分割协议有效吗房产分割合同有效吗
      海南在线咨询 2022-11-09
      房产分割协议是否有效,要视该协议是否存在法律规定的无效情形而定。如果存在签订当事人没有民事行为能力行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的任何一种情形,那么该分割协议是无效的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强