对于租赁合同的承租人，一般是先做名称预先核准，以公司名义签订租赁合同，法定代表人作为代理人签章。《公司法司法解释三》第三条规定，发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。

一、如何注册苗圃公司

1、公司名称核准，去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》，填完给所有股东进行签名确认，再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字，如果没有，则工商局会给一份《企业名称预先核准通知书》

2、银行开设临时账户，带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户，股东可以将股本投入其中

3、办理工商营业执照（三证合一）工商局取一套新公司设立登记的文件及表格，按要求填写和股东法人签字，《企业名称预先核准通知书》、场地租赁合同、所有股东身份证原件递交给工商局的注册科，审查完没有问题会发放一份受理文件

4、刻章，一般刻公章，财务章，法人章，发票章，合同章

5、银行开户，带齐全部办理完毕的证件，营业执照正副本（三证合一），以及法人代表身份证原件，公章，法人章，财务章。到开户行办理基本户

二、工商设立需要什么资料

1、公司设立登记申请书法定代表人签字并加盖私章。

2、指定代表或者共同委托代理人的证明法定代表人签字并加盖私章。

3、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件（股东会决议）签字。

5、公司股东（发起人）出资信息表（非货币的财产转移手续证明文件）。

6、房产证明及房屋租赁合同（无偿使用证明）。

7、法定代表人信息表。

8、企业名称预先核准通知书。

9、公司章程全体股东签字并加盖私章。

10、验资报告。

11、有董事会的提交董事会决议。

三、公司设立中债务纠纷如何处理？

2011年出台的《公司法解释(三)》对企业设立中产生的债权债务作出了详细的解释，那么公司设立中债务纠纷如何处理？根据债权债务产生的原因和公司是否承认这种债权债务会有不同的处理方式，具体的说：

(一)发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。发起人的认定遵循下列原则，为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。

(二)公司成立后对发起人以自己名义签订的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，基于合同产生的债务应由公司承担。

(三)发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后，基于合同产生的债务应由公司承担。但是公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司可以以此为由主张不承担合同责任，除非相对人为善意。

(四)公司因故未成立，全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人之间应该按照约定的责任承担比例分担责任；没有约定责任承担比例的，按照约定的出资比例分担责任；没有约定出资比例的，按照均等份额分担责任。因部分发起人的过错导致公司未成立，其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的，人民法院应当根据过错情况，确定过错一方的责任范围。