建筑工程什么时候交投标保证金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 20:12:45 396 人看过

政府采购活动中,合理确定投标保证金交纳日期,是招标采购工作能否顺利进行的一项重要内容。然而,实践中,采购人往往更多强调自身的利益,将风险转嫁给投标人,一旦投标人未按时交纳投标保证金而影响招标活动正常进行的,往往要承担相应的责任。特别是在采购文件制作中,投标人须知部分关于保证金的提交日期,大多规定投标人必须在投标截止日期前若干天(短则四五日、长则十余日)交纳保证金,更有甚者在报名期间便要求投标人交纳保证金,时间长达半个月之久。

一、什么时候退还保证金

招标人一般在招标活动正常结束之后,及时返还投标人的投标保证金,但投标人有招标文件规定投标保证金不予退还的行为除外。《评标委员会和评标方法暂行规定》第52条规定,招标人与中标人签订合同后5个工作日内,招标人应向中标人和未中标人退还投标保证金。各类招标项目关于投标保证金的退还规定略有差异。

政府采购项目,《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第37条规定,招标采购单位应当在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金,在采购合同签订后5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。招标采购单位逾期退还投标保证金的,除应当退还投标保证金本金外,还应当按商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。

二、什么情况不退还保证金

工程建设项目。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第81条和《工程建设项目货物招标投标办法》第58条的规定,在中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不提交所要求的履约保证金的,招标人可取消其中标资格,并没收其投标保证金;给招标人的损失超过投标保证金数额的,中标人应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。

政府采购项目。根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第75条规定,中标供应商有下列情形之一的,招标采购单位不予退还其交纳的投标保证金:

1、中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的;

2、将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经采购招标机构同意,将中标项目分包给他人的;

3、拒绝履行合同义务的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 04:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 建筑工程是不是需要交保证金
    一、建筑工程是不是需要交保证金一定是要交的;依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》:全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。不是硬性规定的,一般是5%,也有10%的,没见过10%以上的。二、工程质保金退还时间1、《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定,当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后,应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议,建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可施工单位的返还保证金申请。2、规定两种情况不得预留工程质量保证金:在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金;采
    2022-01-18
    409人看过
  • 建筑工程质保金要在什么期限内返还给投标人
    一、建建筑工程质保金要在什么期限内返还给投标人建筑工程质保金归还时限是工程验收合格后两年内。建筑工程质保金支付时间在工程建设完成之前,退还时间是在工程竣工验收合格后一至两年。质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。二、建筑工程施工所需的合法条件有哪些应当具备下列条件:1.已经办理该建筑工程用地批准手续;2.依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4.已经确定建筑施工企业;5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;6.有保证工程质量和安全的具体措施。三、建筑工程纠纷处理方法1.协商,发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2.双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。3.可以向法院提起诉讼解决纠纷。《民法典》第五
    2023-09-22
    171人看过
  • 建筑工程招标投标法中招投标基本流程是什么
    一、招标招标是指招标人按照国家有关规定履行项目审批手续、落实资金来源后,依法发布招标公告或投标邀请书,编制并发售招标文件等具体环节。根据项目特点和实际需要,有些招标项目还要委托招标代理机构,组织现场踏勘、进行招标文件的澄清与修改等。由于这些是招标投标活动的起始程序,招标项目条件、投标人资格条件、评标标准和方法、合同主要条款等各项实质性条件和要求都是在招标环节得以确定,因此,对于整个招标投标过程是否合法、科学,能否实现招标目的,具有基础性影响。二、投标投标是指投标人根据招标文件要求,编制并提交投标文件,响应招标活动。投标人参与竞争并进行一次性投标报价是在投标环节完成的,在投标截止时间结束后,再不能接受新的投标,投标人也不得再更改投标报价及其他实质性内容。因此,投标情况确定了竞争格局,是决定投标人能否中标、招标人能否取得预期招标效果的关键。三、开标开标是招标人按照招标文件确定的时间和地点,邀请
    2023-02-19
    100人看过
  • 投保申请书(建筑工程)
    建筑工程一切险投保申请书━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━顺序号│工程关系方│姓名和地址│是否被保险人───┼─────────┬─┴─────────┬─┴────────│所有人││1├─────────┼───────────┼──────────│承包人││├─────────┼───────────┼──────────│转承包人││├─────────┼───────────┼──────────│其他关系方││───┼─────────┴───────────┴──────────2│工程名称及地点───┼────────────────────────────────│工程期限3├──────────────┬─────────────────│首批被保险项目运至工地日期│年月日├──────────────┼─────────────
    2023-04-23
    271人看过
  • 建筑工程许可证的有效期到什么时候
    一、建筑工程许可证的有效期到什么时候建筑工程施工许可证有效期为三个月。下列情况要注意:1.因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由。延期以两次为限,每次不超过三个月。不开工、不申请延期或超过延期次数的,自行废止施工许可证;2.在建建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起两个月内向发证机关报告。报告内容包括中止施工的时间、原因、维修管理措施等,并按规定做好建筑工程的维护管理工作;3.建设工程恢复施工时,应当向发证机关报告。建设单位在停止一年工程恢复施工前,应当报发证机关核实施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。二、建筑工程施工许可证在哪个部门办理的建设工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,
    2023-07-17
    59人看过
  • 建筑工程保险理赔纠纷什么时候起诉
    若保险公司不予以理赔,则任何时候都可向法院提起诉讼;然而,此类诉讼具有时效性限制。对于人寿保险以外的其它险种,被保险人或受益人向保险人申请赔偿或支付保险金额的时效期为两年,自其知晓或应知悉保险事故发生之日开始计算。对于人寿保险领域而言,被保险人或受益人向保险人申请支付保险金额的时效期限延长至五年,同样从其知晓或应知悉保险事故发生之日开始计算。《保险法》第二十六条人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人,向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年,自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年,自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
    2024-05-13
    69人看过
  • 建筑工程有哪些保证金
    法律综合知识
    一、建筑工程有哪些保证金工程建设保证金具有以下几种:1.投标保证金。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。2.履约保证金。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。3.工资保证金。4.工程质量保证金。工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。5.援外项目投标保证金。参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随
    2023-10-09
    192人看过
  • 建筑工程投标和招标分别有什么用
    建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为;建筑工程投标是指以建筑产品作为商品、由唯一的卖主设定标招请若干个买主通过秘密报价进行竞争,卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议的行为。一、建设单位可以分包工程吗?建设单位能分包工程。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成二、建筑工程转包合法吗?工程转包的行为不合法。建筑工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,不得将其承包的
    2023-06-24
    241人看过
  • 投标保证金退还的时间是什么时候?
    需要具体情况具体分析。对于工程建设项目,招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。对于政府采购项目,招标采购单位应当在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金,在采购合同签订后5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。招标采购单位逾期退还投标保证金的,除应当退还投标保证金本金外,还应当按商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。什么是投标保证金1、概念投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。2、形式(1)现金对于数额较小的投标保证金而言,采用现金方式提交
    2023-07-04
    108人看过
  • 建筑工程拖欠工程款要什么时候起诉
    工程款纠纷诉讼时效是两年,当事人需要在两年之内向人民法院起诉。企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。拖欠工程款纠纷需要哪些证据一、当事人诉讼主体资格的证据本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。二、证明建设工程合同关系成立的证据本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同,证明双方建立的建设工程施工法律关系。三、证明建设工程合同履行情况的证据1、工程预、决算报告;2、支付工程款的付(收)款凭证;3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质
    2023-06-15
    58人看过
  • 建筑工程保修期开始时间具体是什么时候
    建筑工程保修期开始时间:自竣工验收合格之日起计算。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。一、建筑水管保修几年房屋水管保修期为2年。具体规定如下:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。二、建筑工程质保和保修有什么区别?建筑工程质保期和保修期的区别有:1、依据和性质不同,质量保修期属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期可由
    2023-04-07
    217人看过
  • 建筑安装工程投标书(标函)
    __________(建设单位或招标办公室)在研究了__________建筑安装工程的招标条件和勘察,设计,施工图纸,以及参观了建筑安装工地以后,经我们认真研究核算,愿意承担上述全部工程的施工任务.我们的投标书(标函)内容如下:工程名称建筑地点标_________________________________________________________建筑面积建筑层数函_________________________________________________________结构形式设计单位内_________________________________________________________工程内容容_____________________________________________________________包干形式总造价每平方米造价标________
    2023-06-14
    101人看过
  • 建筑、市政和交通工程招投标的流程
    1、工程报建、招标申请及招标条件备案,立项批复(含规划、土地以及上级行政主管部门的批复).2、工程预算和造价的编制:先由有资质的设计公司(中介组织)设计图纸,再由具有工程造价咨询资质的公司编制工程预算.3、委托代理机构进行运作:由业主方(招标方)委托有资质的代理机构全面代理招标业务.4、编制招标文件:在县综合招投标监督管理办公室和相关行政主管部门的监督下,由业主方和代理机构,根据工程造价制订工程招标栏标价(最高限价)和下浮的最低价(其目的是在保证工程质量的前提下,尽量节省资金,防止恶意竞争。因为造价过高,增加了工程成本,造价过低,则保证不了工程质量和扰乱了招投标市场秩序)。除设置栏标价外,还要设置基本招投标条款,如:投标企业资质等级、实绩、社会信誉度、投标保证金和合同履约金、质量要求、工期、付款方式等.5、招标公告或发出招标邀请书.6、投标人(有资质的施工企业)向招标人(招标方)递交投标申
    2023-08-17
    355人看过
  • 未中标的投标人的投标保证金什么时候退还
    根据相关法规规定,对于未能成功中标者,其所缴纳的投标保证金属必须在确定最终中标者之后的五个自然日内进行退还;对于招标采购机构而言,他们必须在向中标者发放中标通知书后的五个管理工作周期内,将未中标的供应商所交纳的投标保证金予以退还,同时,他们还需在与采购方签署完相应的采购合同之后的五个工作日内,将中标供应商所缴纳的投标保证金也如数退还。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
    2024-04-23
    110人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 建筑项目投标项目组对建筑工程保证金的比例
      天津在线咨询 2022-03-30
      招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标标段估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的公路工程建设项目的投标人,以现金或者支票形式提交投标保证金的,应当从其基本账户转出。投标人提交的投标保证金不符合招标文件要求的,应当否决其投标。招标人不得挪用投标保证金。
    • 建筑工程投标保证金可采取哪些形式
      海南在线咨询 2022-12-06
      1、建筑工程投标保证金形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。其中投标保函是由投标人申请银行开立的保证函,保证投标人在中标人确定之前不得撤销投标,在中标后应当按照招标文件和投标文件与招标人签订合同。 2、法律依据;《招标投标法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文
    • 如何认定建筑工程项目的投标保证金
      海南在线咨询 2022-08-05
      根据招标的项目看保证金的数额,招标时保证金必须到账,一旦没有竞标成功,资金可以取出,但竞标成功后就不能取出来,等到项目完结才能取出来。
    • 建筑工程投标保证金要求具体是怎么样的
      新疆在线咨询 2022-07-02
      (1)工程建设项目 投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。 (2)勘察设计项目 招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币。 (3)政府采购项目 招标采购单位规定的投标保证金数额,不得超过采购项目概算的1%。 (4)招投标法实施条例(适用于工程建设的施工、勘察、设计、监理、设备采购等) 投标保证金要求不得
    • 什么是建筑工程招标与投标
      新疆在线咨询 2023-09-02
      1、建筑工程招标是指建设单位百对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 2、建筑工程投标:是指经过待定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位,按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标单位填报投标书,争取中标的法律行为。