父母过世后,如何合法继承他们的房子
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-30 20:48:58 213 人看过

若设有明确的遗嘱,那么遗产分配将严格按照遗嘱进行。

若是无遗嘱情况出现,您有权与其他合法继承人共同协商决定对已故双亲遗产的分配方案。

如存在遗产归属方面的争议问题时,也可采用法定继承方式解决。

需要注意的是,法定继承的第一顺位为配偶、子女以及父母。

但若继承人自行声明放弃或被剥夺了继承权利,将无法入列继承范畴;

第一顺位继承者若全部缺席,则由第二顺位继承人接手继承事宜。

实际上,同一顺位继承人之间根据继承比例平等享有继承权益。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 07:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母离世后子女如何办理继承父母房产的手续
    一、父母离世后子女如何办理继承父母房产的手续1.在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证;2.携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请;3.缴纳过户相关费用,经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、房屋继承过户手续的办理流程时间是多久继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申
    2024-01-10
    497人看过
  • 父母过世房子继承的方法是怎样的?
    一、父母过世房子继承的方法是怎样的?父母过世房子继承的方法是按照遗嘱或者法定继承来处理的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母利用遗嘱进行房产继承的方式有哪些?1.公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及
    2023-06-02
    57人看过
  • 父母过世后房产如何继承及所需费用
    父母去世后房产继承需要缴纳的费用如下:1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值;2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等;3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税,赠予按偶然所得纳20%个人所得税。房产继承,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。父母和子女共有房产证父母去世后还需要做遗产继承吗父母和子女共有房产证,未约定份额的,父母和子女各一半产权。当父母去世后房产是否需要办理继承取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半的房屋产权。如父母有其他继承人的情况下,由法定继承人继承,继承人共同协商继承一
    2023-07-18
    248人看过
  •  如何在父母离世后,确保独生子女合法继承房产?
    根据法律规定,独生子女可以按照继承顺序继承父母房产,享有平等的继承权。不过,独生子女可能无法全额继承父母房产。此外,独生子女还可以通过被继承人在生前遗嘱处分自己的财产进行遗嘱继承,将其可以全额赠与给独生子女。根据法律规定,独生子女可以按照继承顺序(包括:配偶、子女、父母)继承父母房产,享有平等的继承权。不过,独生子女可能无法全额继承父母房产。此外,独生子女还可以通过被继承人在生前遗嘱处分自己的财产进行遗嘱继承,将其可以全额赠与给独生子女。 父 母 房 产 如 何 分 配 给 独 生 子 女父母房产如何分配给独生子女,可以参考《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,父母一方的个人财产,包括婚前财产、婚后财产、个人财产和赠与等,除遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外,视为夫妻共同财产。因此,在父母有房产的情况下,如果父母没有遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,那么该房
    2023-09-07
    309人看过
  • 如果父母还有活着的子女,他们能否继承过去的房屋?
    儿女还活着的父母过去的房屋不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专利权中的财产权利;7、公民的其他合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。父母给儿女的钱有诉讼时效吗抚养费具有人身属性,不适用诉讼时效。抚养费给付请求权是基于身份关系产生,具有人身属性,不宜适用诉讼时效。从保护权利人的角度看,追索抚养费的请求权人往往生活困难、不具有独立生活能力与行为能力等情况,与抚养义务人相比,往往处于弱势地位,法律要求义务人向未成年非婚生子女支付抚育费的目的,是为了维持未成年非婚生子女的基本生活,维护未成年非婚生子女的基本生存权。未成年非婚生子女往往处于弱势地位的社会现实,有必
    2023-07-14
    132人看过
  • 给我们过世的孩子可以继承养父母遗产么
    过继子女办理合法收养手续的,对养父母的遗产有法定继承权,可以继承养父母的遗产。从法律上讲,子女被送养后与生父母的权利义务关系自收养关系成立之日起被消除,因此,一般而言,被送养子女无权继承生父母的遗产。但是有两个例外:第一,生父母生前立有遗嘱,将个人财产的部分或全部赠与被他人收养的亲生子女,则被他人收养的亲生子女有权取得被赠财产。第二,被收养人履行赡养养养父母的义务,同时对出生父母抚养较多的,可以依法分配出生父母的适当遗产。父亲的房子给母亲过世遗产怎么分父母的房子母亲过世遗产的分配方式:如果该遗产属于夫妻共同财产的,应当先按照父母双方约定或法院判决,对该财产进行分割,在母亲的个人财产范围内,按照遗赠优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。如果该遗产属于母亲个人财产的,直接按照遗赠优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条自收养关系成立之日起,养父母
    2023-08-18
    214人看过
  • 父母过世后,儿子是否需要偿还他们的债务
    关于逝去之父母所遗留债务如何由其子女来承担,这需要根据特定的事实和法律规定进行仔细分析。若父母生前背负债务,但他们在未偿清债务时就离世,此时他们的子女作为法律上的继承人,理应负责偿还其父母所欠下的债务。然而,当继承人选择放弃继承父母的遗产时,就无须对该债务负责。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
    2024-08-05
    188人看过
  • 遗产继承规则有哪些?父母过世后子女应如何继承房产?
    这取决于父母生前是否立遗嘱分配财产。如果有遗嘱,遗产的分配将根据遗嘱进行。如果没有立遗嘱,可以和其他继承人协商继承父母的遗产。办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。1、房屋评估:首先,房屋市值必须由评估公司进行评估;2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续,领取测绘结果或附图,办理产权登记手续;4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。所有资料审核后,发放变更权属人的房产证明。父母过世后子女继承房产需要交税吗父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、营业税。房产证已过5年,可免征;
    2023-07-07
    70人看过
  • 过世的子女能继承父母的房产吗
    一、过世的子女能继承父母的房产吗关于子女是否具备继承其父母财产的合法权益,在法律上已经明确指出,即去世子女拥有此项权益。如果该子女早于父母离世,根据我国现行《民法典》之规定,该子女的法定继承权将随之消灭。在此情况下,应根据《民法典》的相关条款,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代为行使继承权。代位继承人仅能继承被代位继承人所享有的遗产份额。以下是相关法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条明确规定,若被继承人的子女先于被继承人离世,则由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承;而当被继承人的兄弟姐妹先于被继承人离世时,则由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。同样地,代位继承人也只能继承被代位继承人所享有的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的
    2024-07-02
    298人看过
  • 子女先于父母过世后的财产继承
    一、子女先于父母过世后的财产继承子女先于父母过世后的财产继承是可以施行代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。二、财产继承权的诉讼时效为多久财产继承权的诉讼时效,除法律另有规定外,一般是3年,且诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自
    2023-08-29
    159人看过
  • 房产如何过户,解决父母去世后的继承问题?
    父母死亡房产过户应由继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。父母去世房产继承顺序是怎么样的根据《民法典》第1127条,将继承人分为两个继承顺序,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)才由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,而父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹则是包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养
    2023-07-06
    120人看过
  • 父母去世过世的孩子遗产父母有继承权吗
    去世子女的遗产父母有继承权。在我国法定的继承顺序中,父母是第一顺序继承人,即父母有权继承子女的遗产,在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,若没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,由此可知,父母是可以继承子女的财产的。子女在父母前去世孙子有继承权吗分为第一顺序继承人,和第二顺序继承人。所谓第一顺序继承人是指子女和父母相互之间继承权的确立。在第一顺序继承人缺失的情况下,第二顺序继承人可以继承财产。具体到你提的问题,子女在父母前去世,孙子女作为第二顺序继承人,是有权继承财产的。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继
    2023-08-13
    90人看过
  • 父母去世后,子女们如何分配留下的房产?
    如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证;2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。继子女能否继承继父母的遗产前面已经指出,只有有扶养关系的继子女才能继承
    2023-07-04
    281人看过
  • 继承父母过世后的房子:儿子需要注意什么?
    儿子死在父母前,由这位儿子的子女,也就是被继承人的孙子、孙女代位继承,被继承人的孙子、孙女是代位继承人,代位继承人一般只能继承代位继承人的父亲,或者母亲有权利继承的遗产份额,而不能继承除此以外的份额。父母的房子应该怎么继承父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承人协商同意的,也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供:提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《
    2023-07-04
    179人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母去世后房子归父亲, 母亲去世后房子归谁, 父亲去世房子如何继承
      重庆在线咨询 2022-01-20
      遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐
    • 父母过世后子女先于父母死亡应如何继承
      湖南在线咨询 2022-06-02
      子女先于父母死亡的,可以代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。根据《民法典》第一千一百二十八条的规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
    • 继父母去世继子女可以继承他们的财产吗?
      湖南在线咨询 2023-08-04
      继子女死亡继父母是否能继承其财产,关键在于是否形成了扶养关系,如果双方形成了扶养关系,继父母与继子女就互有继承权,在继子女死亡后,继父母有权继承继子女的遗产;如果没有形成扶养关系,那么继父母与继子女之间就没有继承权,继父母就不能继承继子女的遗产。
    • 父亲去世后,他的子女可以继承他的房产吗?父亲去世后房产如何继承
      青海在线咨询 2022-02-07
      现在有一处单元房,是我父亲单位的产权(是叫企业产吧?),房租每月从工资里扣。我父亲长期有精神病(间歇性精神分裂症),现在一直住院治疗中。我有一个姐姐,户口已经迁出,现在我家的户口上有3人,包括我和我父亲和我的孩子,我想请专家解答一下,象我的这种情况,在我父亲百年之后,此房的继承如何进行?我父亲平常很疼我,希望以后把房子给我,可是他现在的情况特殊,可以写遗嘱吗?遗嘱生效吗?··这是单位房产,个人只有
    • A父母已过世,未婚没子女。A过世后房产如何继承
      河南在线咨询 2022-10-24
      遗嘱的,可由其他亲属继承,没有其他亲属或其他亲属不愿继承的,没有第一顺序继承人,按遗嘱里面的约定继承;没有遗嘱的,进行法定继承,遗产归国家