1、温室拆迁中不同作物的补偿是否不同。
根据我国土地管理法的规定,土地被征收时,有温室的,温室是土地上的附着物,土地和土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当给予公平合理的补偿,保证被征地农民原有生活水平不降低,长期生活有保障。
土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。拆迁通知发出后,拆迁人的工作人员应当与被拆迁人协商拆迁协议。被拆迁人的法律要求(如产权交易请求)被驳回的,被拆迁人应当依法提出合理化建议,并与被拆迁人耐心协商。他说话要和蔼可亲,决不放弃,这样会激化矛盾,更何况我没有多少钱也不想搬家。
(2)精心设计中止行政裁决的行政诉讼
当拆迁人主张作出裁决或只是通知被拆迁户参加裁决会议(申请裁决通常需要一个月时间,直到裁决发布),一个或多个被拆迁人住户可向基层法院提起行政诉讼。一般来说,离开被拆迁户的一半或者离拆迁公告只有两个月的时间是不合适的,现在提起诉讼还为时过早,这会把拆迁人拖入泥潭,使其得不到行政裁决。没有行政裁决,拆迁人根本就不能实施合法强拆,这叫釜底抽薪!(三)诉讼期间,被拆迁人提起拆迁许可诉讼的,根据建设部《城市房屋拆迁行政裁定书》第十二条第二款的规定,无权作出裁定,应当暂缓行政撤职裁定,避免随后发生依法行政或司法强制撤职的情况。这种情况对搬迁户非常有利。(四)诉讼期间作出裁定的后果
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