土地转让过程中需要支付哪些费用?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-03 18:10:20 411 人看过

在土地转让过程中,需要支付的手续费包括:3%~5%的契税,3%的增值税,以及增值税税额1%至7%的城市维护建设税和增值税税额3%的教育费附加。土地转让手续费按土地分级缴纳:1-3级3元/平方米,4-6级,2.6元/平方米。

在土地转让过程中,需要支付的手续费包括:3%~5%的契税,3%的增值税,以及增值税税额1%至7%的城市维护建设税和增值税税额3%的教育费附加。土地转让手续费按土地分级缴纳:1-3级3元/平方米,4-6级,2.6元/平方米。

不 同 级 别 土 地 转 让 手 续 费 分 别 是 多 少 ?

根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,土地转让手续费按照土地用途、面积和交易价格等因素划分不同级别。具体收费标准如下:

1. 商业、旅游、娱乐用地的土地转让手续费:成交价格×0.5%

2. 工业、商业、综合或其他用地的土地转让手续费:成交价格×0.3%

3. 住宅用地的土地转让手续费:成交价格×0.2%

需要注意的是,不同城市的土地转让手续费标准可能会有所不同。另外,根据《财政部 国家发展改革委关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知》(财税〔2017〕42号),自2017年4月1日起,全国范围内降低电信网码号资源占用费,制造业、交通运输业等行业的企业可享受每月200元的优惠。

土地转让手续费是土地转让过程中需要支付的费用,包括契税、增值税、城市维护建设税和教育费附加等。不同级别的土地转让需要缴纳不同金额的手续费,具体标准可参考国家相关法律法规和不同城市的政策。另外,根据《财政部 国家发展改革委关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知》,制造业、交通运输业等行业的企业可享受每月200元的优惠。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

《增值税暂行条例》第三条

纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。

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