在土地转让过程中,需要支付的手续费包括:3%~5%的契税,3%的增值税,以及增值税税额1%至7%的城市维护建设税和增值税税额3%的教育费附加。土地转让手续费按土地分级缴纳:1-3级3元/平方米,4-6级,2.6元/平方米。
在土地转让过程中,需要支付的手续费包括:3%~5%的契税,3%的增值税,以及增值税税额1%至7%的城市维护建设税和增值税税额3%的教育费附加。土地转让手续费按土地分级缴纳:1-3级3元/平方米,4-6级,2.6元/平方米。
不 同 级 别 土 地 转 让 手 续 费 分 别 是 多 少 ?
根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,土地转让手续费按照土地用途、面积和交易价格等因素划分不同级别。具体收费标准如下:
1. 商业、旅游、娱乐用地的土地转让手续费:成交价格×0.5%
2. 工业、商业、综合或其他用地的土地转让手续费:成交价格×0.3%
3. 住宅用地的土地转让手续费:成交价格×0.2%
需要注意的是,不同城市的土地转让手续费标准可能会有所不同。另外,根据《财政部 国家发展改革委关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知》(财税〔2017〕42号),自2017年4月1日起,全国范围内降低电信网码号资源占用费,制造业、交通运输业等行业的企业可享受每月200元的优惠。
土地转让手续费是土地转让过程中需要支付的费用,包括契税、增值税、城市维护建设税和教育费附加等。不同级别的土地转让需要缴纳不同金额的手续费,具体标准可参考国家相关法律法规和不同城市的政策。另外,根据《财政部 国家发展改革委关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知》,制造业、交通运输业等行业的企业可享受每月200元的优惠。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。
-
股权转让过程中需要支付哪些费用?
162人看过
-
土地开发过程中需要支付的费用有哪些?
445人看过
-
个人转让土地使用权需要支付哪些税费?
481人看过
-
股权转让过程中需要支付的税费有哪些?
369人看过
-
卖方在土地使用权转让中需要支付哪些税?
399人看过
-
土地股权转让需要支付的税费有哪些?
219人看过
土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
-
土地转让需要过程有哪些澳门在线咨询 2022-06-281、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有
-
土地使用权转让要经过哪些程序?辽宁在线咨询 2022-05-06土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理: 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续,已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有
-
土地转让需要办哪些流程湖北在线咨询 2023-06-10一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料 1、土地转让申请 2、土地使用权转让合同 四、
-
土地使用证转让需要交哪些费用河北在线咨询 2021-03-04土地收益金,是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款;或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。 土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易
-
土地使用权转让需要哪些税费山西在线咨询 2022-07-201、办理土地使用权转让双方要交的税费是:3%的契税、0.5‰的印花税和以纳税人实际占用的土地面积为计税依据的城镇土地使用税。转让、受让土地使用权是指从原土地使用权人处,通过购买、投资、受赠、继承等方式取得土地使用权的法律行为。 2、法律依据《城镇土地使用税暂行条例》 第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称