甲方（出卖人）：姓名、性别、出生日期、电话：

联系地址，

乙方（买受人）：姓名、性别、出生日期、电话：

联系地址，

甲乙双方已签订房屋买卖合同。乙方以人民币（大写）购买甲方位于**城区的房屋。现甲乙双方保证甲方的房屋位于**市区，为保证交易安全，本着诚实信用、平等自愿的原则，乙方在此订立本协议：

1。（1）乙方应在**市公证处缴存货款（全款）（大写）。（存款日期以转入公证处指定的存款账户之日为准。)

（2）乙方应将购买价款（分期付款）存入**市公证处：①（大写）人民币元（指纹签字确认）；②（大写）人民币元（指纹签字确认）；③（大写）人民币元（指纹签字确认）。（存款日期以转入公证处指定的存款账户之日为准。)

2。保证金（保证金公证费、邮电费等）由甲方承担（双方另有约定的除外）。未缴纳定金的，双方同意公证机构保留与定金等值的定金。

3。自存款之日起，存款所有权归甲方所有，存款孳息归甲方所有。存款期限：自存款之日起不超过一年。押金风险由甲方承担。

6。支取定金的支付：

（1）交易转让完成后，约定支取定金的支付方式：

（1）甲乙双方完成交易转让。乙方取得新的更名房产证后，应协助甲方将购房款存入公证处。

（2）甲、乙双方办理过户手续后，乙方未履行协助收取、提取保证金义务的，青岛市公证处应以特快专递方式向乙方发出协助履行通知书，乙方应当自通知送达之日起15日内履行协助义务或者提出书面答辩。甲方逾期不履行协助义务，又未提出书面抗辩理由的，经甲方申请，公证处可以支付定金。

（3）公证处于（2）向乙方出具的协助履行通知书的联系地址，以乙方留下的联系地址为准。乙方联系地址变更的，乙方应自变更之日起5日内亲自到公证处书面通知；未通知的，不得以联系地址变更未收到协助履行通知为由提出抗辩。

（4）协助履行通知书到达乙方联系地址时即送达，乙方不签字或拒绝签字不影响送达。（2）交易过户不完全时提取定金的支付方式约定：

（1）甲乙双方共同到公证处说明交易过户不完全的原因。甲方放弃提取定金权利的，乙方应当提取定金。乙方提取押金的，视为未存入，除双方另有约定外，由此产生的费用由乙方（双方）承担，双方同意公证处保留与取款手续费等值的取款保证金。

（2）在未完成交易过户的情况下，如果甲方不协助乙方说明相关情况，并不意味着甲方放弃提取定金的权利，公证处还应以特快专递的方式向甲方履行通知义务。方法同（1）中的（2）、（3）、（4）。（3）特殊情况下，购房定金的支付方式如下：

（1）双方完成产权交易后，在收到定金前，甲方死亡。在不回避争议的前提下，甲方同意其继承人收取购房定金。继承人收到定金前，应当先办理继承公证。为避免争议，乙方同意在交易未完成且甲方放弃收取定金的权利后，由其继承人收取定金。（二）继承，是指自然人死亡后，由一定范围的人或者其指定的人依法取得死者个人合法财产的法律制度；取得继承权的方式有法定继承和遗嘱继承；法定继承人一般包括死者的配偶、父母和子女。特殊情况下，代位权和代位继承由公证人另行说明。继承人在收到房款前，应当先办理继承公证。（1）在房屋产权交易过程中，发生重大争议，无法确定房屋是否可以交易的，由双方协商解决。协商不成的，向房地产所在地人民法院提起诉讼解决。在此期间，公证处应当停止支付定金，待法院判决生效后支付。（2）如果双方都能确认交易结果（如产权可以转让或交易不能成功），只有对一般违约发生争议时，才不影响证券期货交易所向买卖双方支付定金。一般违约除定金外，双方协商解决。协商不成的，双方应将争议提交房地产所在地人民法律，由法院解决。

8。领取取款物品时，甲乙双方应携带身份证、房屋所有权证、存单等证明材料。委托他人领取的，应当提交经公证的委托书。继承人收到的，应当提交经公证的继承证明或者生效的法院判决、调解书。

9。收到取款保证金时，应提供银行开立的银行账户，取款保证金应转入公证处提供的银行账户进行转账支付。（存取款转入所提供的银行账户后终止）。本协议自签署之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，公证处执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签字地点：2000年月日