住房公积金贷款的概念，住房公积金贷款需要满足哪些条件-法师兄

住房公积金贷款的概念，住房公积金贷款需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:06:26 475 人看过

一、住房公积金贷款的概念

住房公积金贷款的概念是：由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金贷款需要满足哪些条件

住房公积金贷款需要满足以下条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；

3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

三、如何申请住房公积金贷款

申请公积金贷款的流程如下：

1.同开发商沟通好，说明贷款用公积金；

2.签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件（已结婚的须提供配偶身份证）户口薄原件结婚证（或者未婚证）收入证明（大于月供款的2.5倍）供款存折复印件公积金卡（有公积金的存款账户也可以）存折流水账单6个月以上；

3.同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件；

4.拿税单—交税—完税后—拿受理回执；

5.归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款。

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