一、农村土地一亩征地补偿多少
征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿,其基本补偿标准如下:
1、土地补偿费
土地补偿费是对土地所有权进行的补偿,是因国家征收土地导致农民集体经济组织丧失土地而进行的补偿,其补偿标准因原用途不同而不一致,耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍。
2、安置补助费
安置补助费为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口是指因为征收土地导致其享有承包经营权的集体土地被征收,承包经营权及使用权无法继续行使的对象。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
3、青苗补偿费
青苗补偿费是因为征收土地导致被征收土地上无法收获的庄稼进行的补偿。其补偿标准一般是统计机关统计的该类作物一季的产值来确定的或者是省级人民政府按照年平均产值的一定比例来确定。
4、地上附着物补偿
地上附着物的补偿是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、树木、灌溉设施、道路等地上物,这些地上物一般是无法与土地相分离的不动产或具有不动产性质的动产,其补偿标准由省级人民政府按照当地物价等因素来确定。
二、村集体截留补充款怎么办?
1、依法处理
根据《村民委员会组织法》第34条规定,“村民委员会和村务监督机构应当建立村务档案,包括征地补偿费使用及分配方案等”,因此,当发现自己的征收款被截留时,可以申请查看征地补偿费用使用及分配方案,从而进一步核实情况。
当然,村民对村委会截留补偿款的决议有异议的,也可以申请村务公开,看决议书上是否是集体行为,有没有村民签字或村代表签字等。如果决议书上没有村民签字或者村代表签字时,该文件村委会如果继续执行,村民可以根据《村民委员会组织法》和《民法典》的规定,依法向法院提前诉讼,要求撤销该决议书,并要求责任人依法承担相关的法律责任。
2、提留比例
根据各地的实践,土地补偿费村委会可以预留一定比例的费用,主要用于村集体公共建设和公益用途费用,但是,留存比例目前没有统一规定,各个地方都不一样,但是,大部分留存的比例不高过30%。河南省规定的留存比例不超过20%,湖南省规定比例为不超过25%,海南省比例为不超过30%,河北规定为不超过20%,江苏比例为不超过30%。
三、征收款怎么分配?
1、补偿给农户
如果农户放弃统一安置,那安置补偿费用将全部支付给被征地的农户,土地补偿费将平均分配给村集体全体成员。
如果被征收的土地没有实行家庭联产承包经营,即实行的是以前的那种统一经营模式的,那征地补偿费用将分配给村集体全体成员。
如果征收的是村集体的机动土地,即村集体为了防止因自然灾害、人口变化等情况而预留的土地的,那这类土地补偿款则分配给村集体内新增人口,即有土地承包权但是没有承包土地的新增人口。
2、补偿给村集体
如果被征收区域实行统一安置的,土地征收补偿费用则归村集体组织,如果征收的土地是村集体承包的果园,那征地补偿费用则分配给村集体,而不是个人。
3、补偿给全体股东
如果农村地区将土地入股成立管理公司,进行统一经营统一管理,那当土地征收的时候,土地补偿金则补偿给经营管理公司,由管理公司按照股份进行分配。
-
征收集体土地农村还耕地一亩国家补偿多少钱
241人看过
-
一亩农村公路征地能补多少钱?
62人看过
-
征地补偿每亩多少钱土地征收金每亩收取多少
273人看过
-
农村征用土地补偿多少国家征用农村土地政策
220人看过
-
现在农村一亩地征收多少钱?
127人看过
-
农村承包土地一般多少钱一亩
83人看过
土地征收补偿是指国家因公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或者征用,并按照法定程序给予被征地单位和个人补偿的费用。 这些补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是保障被征地农民合法权益的重要措施。在土地征收过... 更多>
-
土地补偿新规定农村一亩土地多少钱?新疆在线咨询 2022-10-05遇到征地补偿,给您个忠告,除了政府出台的正式文件上说明的内容,其他人口头传播的这种消息您都别全信。征地补偿费中有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、房屋及地上附着物补偿费等。国家要占用你家八分地的农田,那么就只会补偿您占用土地上的青苗费用,标准是按您耕种作物类别的三年平均亩产值,市级政府会有明确的规定。您邻居所说的,是每亩的所有补偿费用总和,其中绝大部分是补偿给村集体经济组织的。如果您房屋不在征地
-
农村修路一亩多少钱土地补偿甘肃在线咨询 2022-10-051、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除
-
村里征用土地赔偿标准农村村里征用土地补偿多少钱一亩福建在线咨询 2022-05-081从法律上讲农民土地属于集体所有国家占用部分土地使农村耕地减少补偿款应给村委会用来发展生产安排剩余劳力 2如果村里的土地都承包到各户国家占地使部分农户承包合同不能履行村委会应当用补偿款赔偿给占地的农户 从法上可以解释为终止承包合同的毁约金失去承包地的农户可以用赔偿款另谋职业 3失去承包地的农户在不从事耕种的情况下要求每年领取农村品赔偿800元不合情理,村里土地减少后没有受到影响的承包户也要求经济赔
-
农村回收土地,一亩地该给村民多少补偿河南在线咨询 2022-10-05根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值
-
政府征用农村土地补偿标准要补偿多少亩地湖北在线咨询 2022-05-06征收土地的,应当按照被征收土地的原用途进行补偿,许多项目具体标准由省、自治区、直辖市进行规定。土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前