购房首付款和定金可以退吗-法师兄

购房首付款和定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 13:34:35 462 人看过

在这种情况下，虽然首付款可以进行退还，然而需要扣除一定比例的费用作为违约金，原因在于买方违反了合约规定，因此必须为其违约行为承担相应的法律责任。当然，如若与房地产开发商达成共识且对方同意撤销交易，则双方可解除合同、交还房屋并退回全部款项。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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