农村自建房进行买卖是否合法这是需要根据实际的具体情况来判断的。如果农村自建房屋进行交易的买方和卖方都是集体经济组织中的一员，那么这种情况下农村自建房的交易也是由农村集体经济组织来决定，那么是可以交易的，这就属于合法的房屋买卖。因为农民集体所有的土地按照法律是属于村农民集体的，否则就是违法的。

自建房买卖合同样本详细版

＜p＞卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就买卖挖掘机（含配件）的有关事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议，供双方信守执行。＜／p＞

＜p＞第一条挖掘机基本概况＜／p＞

＜p＞1、甲方出售的挖掘机型号为；发动机号码为；车架号码为；生产厂家为；颜色为色；购买于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞2、配件有。＜／p＞

＜p＞第二条交易价格经双方协商该挖掘机的转让价为人民币＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿元）＜／p＞

＜p＞第三条双方的权利、义务＜／p＞

＜p＞1、甲方保证对其出售的挖掘机拥有合法、完整的所有权，与第三人不存在权属争议；挖掘机之上未设置有抵押权等他项权利；甲方提供的车辆情况和信息真实。＜／p＞

＜p＞2、甲方保证挖掘机主要零部件（发动机、车架、液压系统等）均系原厂配置，未进行改造更换。＜／p＞

＜p＞3、甲方在本合同签订之日应向乙方提供购买挖掘机的合同、发票、保修单（卡）和其它文件、证件（均为原件），并确保真实、有效。＜／p＞

＜p＞4、本合同签订之日起＿＿＿＿日内，甲方将挖掘机交付乙方，交付地点为。甲、乙双方签署交接清单。＜／p＞

＜p＞5、在本合同签订之日起＿＿＿＿日内，乙方向甲方一次性付清购买款元。＜／p＞

＜p＞第四条违约责任＜／p＞

＜p＞1、甲方违反本合同＜／p＞

＜p＞第三条第＜／p＞

＜p＞1、＜／p＞

＜p＞2、＜／p＞

＜p＞3、4款，乙方有权解除本合同，甲方应退回乙方支付的全部款项，并以交易价格为基数，按10％的比例向乙方支付违约金。＜／p＞

＜p＞2、乙方未按本合同的约定向甲方支付购买款的，以应付而未付金额为基数，按日万分之三的比例向甲方支付违约金，乙方超过＿＿＿＿日未付清的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的损失。＜／p＞

＜p＞第五条其它事项＜／p＞

＜p＞1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。＜／p＞

＜p＞2、因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞3、本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签约时间：年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。