私自签合作开发协议是否违约
来源:互联网 时间: 2023-03-10 07:20:06 82 人看过

合作过程中一方当事人在未经他方同意的情况下与第三方签约而引起的合同解除纠纷,是否违约、合同目的能否实现的判断而展开,因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索:

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

所谓违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。

其次,对于“合同目的能否实现”的判定,此处主要涉及合同解除方面的内容。

一、口头合同约定不明的违约责任有哪些

口头合同约定不明的违约责任,是根据《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

二、协商解除合同是否存在违约责任

依据我国相关法律的规定,协商一致解除合同后一方违约的,另一方可以要求对方承担违约责任,如果不承担的,当事人可以向法院起诉。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 03:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多口头合同相关文章
  • 家人私自签协议判强拆违法吗?
    违法的,因为行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。对于这类型的涉案房屋拆除行为属于单方行政行为,因此《搬迁补偿安置协议》不能发生法律效力,应当认定被诉协议无效。以下四种情况签署的协议是无效的:1、签订协议时受到欺诈或胁迫在签订协议时一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,迫使相对方作出违背真实意思表示的行为属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同。这时候,想要因此反悔的,这时就可以提起诉讼了。2、超越代理权限订立的合同无效除了上述案例中所讲的之外,还有一种就是夫妻关系存续期间,期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。在房屋拆迁中,丈夫或是妻子未经对方的同意擅自签订协议,处分房屋的话,可以申请该协
    2023-04-10
    498人看过
  • 开发商拖延不签合同,是否涉及违约责任?
    在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同,但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。开发商迟迟不给办理房产证怎么办开发商迟迟不给办理房产证,购房者可以要求赔偿和解除合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救
    2023-07-05
    266人看过
  • 三方协议违约但已签劳动合同是否需要支付违约金
    三方协议违约但已签劳动合同的,是否需要支付违约金应根据具体情况分析。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人
    2023-02-17
    295人看过
  • 违约是否可在三方协议中发生?
    三方协议可以违约,但是属于违反合同。签订三方违约对你来说没有经济处罚,但学校会在那里办理到达证明,所以你的文件不能在别的地方接受。你现在必须和学校协商改变到达证明。如果报告不是公司,而是原籍,那就没问题了。当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。学校让签三方协议可以不签吗三方协议不可以随便签的,因为三方协议关系到毕业生的干部身份、档案及户籍的挂靠等事项,同时也可以保障自己的权利不受侵犯。三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到(凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》)、用人单位正式接收后自行终止。签劳动合同要注意四个方面:一要
    2023-07-08
    330人看过
  • 项目开发合作协议书范文
    项目开发合作协议书(个人型样本)甲方:地址:乙方:住址:身份证:甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,资源互补,在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。第一条、开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。第二条、合作期限自------年---月----日起,至-----年----月-----日止。第三条、合作方式1、双方各自承担开发项目的费用2、乙方对外洽谈项目,以甲方的名义进行,甲方为乙方提供统一的名片,乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。第四条、利润分配1、利润定义:管理费收入。2、分配方式:甲乙双方利润按5:5分成。第五条、免则如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任。第六条、违约责任甲乙双方各自承担合作任务,若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承担全部赔
    2023-06-06
    444人看过
  • 合作协议(高科技综合开发项目合作)
    甲方:×××人民政府住所地:法定代表人:联系电话:乙方:牛津×××国际集团住所地:法定代表人:联系电话:甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地(详细四至范围见合同附件规划图纸),进行农业综合开发等事宜,经协商一致,在平等、自愿的基础上,签订本协议,以资共同信守。一.为确保乙方投资项目的所属土地的合法性,甲方承诺承担下列义务:1.本协议签订后日内,完成该地块的测绘、规划工作,并制订出合法的规划图纸。2.确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划,不因前述各政府今后的规划,而导致该土地用途发生实质变化,影响乙方的经营决策。3.本协议签订后日内,合法取得建立\"西溪南镇生态旅游农业开发园区\"的政府有效批文。4.本协议签订后日内,合法取得同意西溪南镇为\"安徽省集体建设用地示范乡镇\"的政府有效批文。5.本协议签订后日内,完成上述地块有偿使用、征用等工作,确认上
    2023-04-23
    332人看过
  • 开发商私自抵押已经出售的房屋是否构成恶意违约
    买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影响了其所有权功能的发挥。法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”
    2023-04-30
    190人看过
  • 开发商不签字就是违约
    开发商不网签是否属于违约?属于违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金的,作为订立商品房买卖合同的担保,出卖人因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的,应当承担责任,买受人应当将定金退还买受人。商品房认购书中的定金条款作为商品房买卖的预约合同,是对守约一方因违约而未签订商品房买卖合同的保护和救济。因此,在这种情况下,如果是开发商的责任,那么就需要承担相应的法律责任。对于购房者来说,他们需要按照规定了解,才能明确违约赔偿的具体内容。这也是我们在实践中经常遇到的一个问题,需要我们清醒地认识。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
    2023-05-08
    66人看过
  • 违约责任条款:合作协议的
    合同违约责任怎么写:1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的。投资人合作协议书有哪些条款?(一)合伙企业名称和主要经营场所;(二)合伙目的和
    2023-07-07
    186人看过
  • 合作协议一方违约咋处理
    同一方违约的,守约一方可以向其主张违约责任。合同中约定了违约金或者违约金的计算方式等,按照约定;没有约定违约金的,可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任一、买房合同违约怎么处理买房合同违约的处理方式如下:1、要求继续履行。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方可以要求违约方继续履行合同。逾期履行约定违约金的,仍可要求支付逾期履行违约金。逾期履行违约金未约定损失的,可以要求赔偿损失;2、解除合同。适用定金原则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,选择适用违约金或定金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定,一方不履行非金钱债务或者不符合约定的,另一方可以请求履行,但有下列情形之一的除外:法律或者事实上不能履行;债务标的不适合强制履行或履行费用过高;债权人在合理
    2023-06-28
    325人看过
  • 主播合约终止是否违反协议
    主播签约解约算不算违约分情况看待。具体如下:1、主播签订合同后,没有达到解除合同条件要求解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任;2、主播要求解除合同的,不违约,不承担违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。主播不播了算违约吗1.如果该主播在合同约定的有效期内不播了,属于违约,要承担相应的违约责任;2.如果该主播是在合同已经结束之后不播了,则不算违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第
    2023-07-15
    471人看过
  • 开发商能否和动迁户签协议?
    开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容,如果是开发商和拆迁户,签订的征收协议,这是无效的,因为开发商无权征收。已取得房屋预售许可开发商能否抵押?已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押,从而获得贷款,但需要注意以下几点:1、房地产开发是需要大批资金支持的,靠开发商自己是无法完成整个开发项目。一般来说,开发商都会想办法取得金融机构的支持,取得金融机构的信任以获得贷款,从而顺利完成房地产项目的开发。2、开发商为了筹措资金,将其在建项目抵押给银行,在抵押期间虽然已将抵押房屋销售出去,但如果长期不解除抵押手续,未按借款合同按期向金融机构还款,金融机构要求主张或行使抵押权时,购房人的
    2023-08-03
    177人看过
  • 房屋买卖绕开中介私自成交是否算违约
    通过中介进行房屋买卖需要支付一笔中介费,有时,为了能够省下中介费,买家和卖家会背着中介私下里进行房屋买卖,那么这种行为是否属违约行为呢?需要为此付出怎样的代价?我们通过下面的例子来说明这个问题:王小姐想购买一套二手房,在中介的陪同下看了几套房源,她对其中的一套感到十分满意。回到中介公司后,王小姐与中介签订了房屋买卖居间合同和买受方看房确认书,上面载明“王某不得私下与中介公司曾介绍的出售方进行本委托事项的交易,否则应按私下成交价的1%支付中介公司违约金”。但是几天后,中介方得知王小姐已经私下与卖家签订了购房合同。中介公司以王小姐的行为违约为理由将其起诉到法院,要求她支付中介费并承担违约责任。案例中王小姐的行为是否构成违约呢?我们来看看法院的判决结果。法院经审理后认为,房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效,王某的行为已经构成了违约,故判令王某支付中介公司居间服务费,并按实际购房总价款的1
    2023-05-03
    495人看过
  • 签合作协议不签劳动合同违法吗
    如果是属于劳动关系要签订劳动合同的,没有签订劳动合同违反了劳动法的规定。一、合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗合同到期公司没签合同,如果是指自始没有签订劳动合同,需要赔偿劳动者;如果是指用人单位不予续签劳动合同,一般不需要赔偿二、未签订劳动合同上班半个月没签,怎么办?我国法律规定,已建立劳动关系,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同,应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此,如果入职半个月没有签订劳动合同并没有违反我国劳动合同法的相关规定。三、上班被中介介绍在厂里上班,没有合同怎么办?如果没有签订劳动合同建议先与老板协商沟通,如果协商不成,可以申请劳动仲裁来确定劳动关系,需要提供能够证明劳动关系的证据比如工作服、打卡记录等。如果已经工作一段时间了而老板没有签合同,还要赔偿双倍的工资,根据本人的入职时间来具体决定。
    2023-06-27
    445人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    口头合同是当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同,无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容,是书面合同的对称,一般适用于标的数量不大、内容不复杂且能及时清结的合同关系。... 更多>

    #口头合同
    相关咨询
    • 夫妻离婚协议书私自签约是否有效
      广东在线咨询 2023-09-04
      1、有效。如果经过公证机关公证的才是真正意义上的公证,具有较高的法律效力。如果没有经过公证机关的公证,即属于夫妻间的协议,也是具有效力的,夫妻双方应当遵守。即使没有协议,夫妻婚后共同购买的车,房,都属于夫妻共同财产,离婚时,一般情况下要平均分割。当然,共同债务也需要共同偿还。 2、法律规定:夫妻在家庭中地位平等,夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻
    • 动迁户与开发签订的动迁协议开发公司违约是否有效
      山东在线咨询 2022-11-01
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未
    • 与开发商签订的补充协议能够抵作违约金吗
      青海在线咨询 2022-10-29
      一般是有效的,例外:协议中有违反法律规定的内容存在。
    • 土地开发合作协议有什么约定
      新疆在线咨询 2022-07-29
      受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。
    • 开发商违约签订协议后怎么处理
      湖南在线咨询 2022-03-12
      协议约定开发商再建新楼不得影响景观,开发商的行为违反了合同。合同签订后,开发商应该按照合同的约定全面履行自己的义务,其中就包括按照合同约定的对你所购房屋景观不得产生影响。开发商因违约应当承担相应的违约责任。如果新建楼房未通过规划,属于违法建设,可以到规划行政主管部门举报,要求行政主管部门责令其停工或拆除;如果新建楼房通过了合法的审批手续,则只能要求开发商给予相应的经济补偿。