如租车方确认完好并签字后发现车辆有损伤应与用车方无关，但需要仔细查看车辆租赁合同明细条款，有无特殊条款标注签收后多少天复查

一、买房交首付要注意哪些事项

买房交首付要注意以下事项：

1、核实开发商五证。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在；

2、注意阅读合同条款。房屋买卖合同文本一定要规范；

3、明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金；

4、确认计价方式及支付方式条款。看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用应一并列明；

5、确认面积以及面积差异处理。如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，要么同开发商协商；

6、确认合同条款中权利和义务是否对等。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见；

7、一定要认准交房日期是否确定。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

二、公证遗赠扶养协议

办理遗赠扶养协议公证需要注意的事项：

1、抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织；

2、当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确；

3、遗赠人处分的财产是否为个人所有，有无债务；

4、抚养人已婚，或有成年子女与之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意见，并应与其配偶共同为一方，与遗赠人签订协议；

5、协议如设立了担保条款，担保人的意思表示须真实，同时还应提供担保人的财产情况。

三、民法典对合同有没有确定免责条款

合同上的免责条款可能有效，也有可能无效，主要看合同是否符合生效的要件而定。第一，对于涉及造成人身伤害的免责条款无效。比如签订旅游合同时约定，游客跟团过程中出现人身意外，旅行社不承担责任。即使双方均在合同中签字确认，但是此条款也应当属于无效。如果允许在合同中约定人身伤害免责条款，那么很有可能发生一方当事人对对方当事人的人身摧残，导致不利后果。第二，对于涉及故意或者重大过失造成财产损失的免责条款无效。相对于人身健康和生命的特殊保护，法律对出现财产损失的免责情形有限制性的规定，并非所有的财产损失免责条款均无效，只有涉及故意或者重大过失造成财产损失的免责条款才是无效条款。