建设合同违约责任建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。依《合同法》第280条规定,勘察人、设计人承担违约责任的方式包括:
1、继续完善或完成合同约定的义务。在发生上述违约行为后,双方当事人应当重新约定勘察、设计完成和提交的时间,勘察人、设计人仍然应当继续完善或完成勘察设计任务,而不得拒绝完成工作任务。
2、减收或免收勘察、设计费。在发生上述违约行为后,勘察人、设计人应当根据违约程度大小,减收或者免收勘察、设计费用。
3、赔偿损失。在因勘察人、设计人的违约行为造成发包人经济损失的情况下,勘察人、设计人除了减收或者免收勘察费、设计费以外,还应当赔偿发包人的经济损失。合同违约的免责事由关于违约责任的免责事由,学界公认的免责事由为不可抗力、免责条款及债权人过错。按我国《合同法》第117条、第118条规定,只有不可抗力可免除合同当事人的违约责任,而且不履行合同一方应当及时通知对方并在合理期限内提供证明。我国《劳动法》对劳动合同违约责任的免责未作明确规定,基于劳动合同的性质及独特特征,特别是劳动合同附合化日益增强的情形下,劳动合同的免责事由宜顺承《合同法》的规定,即不可抗力是合同违约责任的免责事由,免责条款及债权人过错不应作为劳动合同违约责任的免责事由。劳动合同法》立法建议目前我国的劳动立法对于违约责任的规定十分欠缺,针对该种情况,应在即将出台的劳动合同法中加强这方面的规定,律师建议如下:
1、禁止约定违约金条款。大量的司法实践证明,当事人双方约定违约金,对用人单位的制约较小,但对限制劳动者自由择业影响较大,而且约定数额远远超过劳动者的经济负担承受力。从保护劳动者合法权益出发,以禁止约定违约金条款为宜,符合我国的国情。
2、立法应明确规定劳动合同违约方承担赔偿损失的数额。在我国,现行立法允许劳动合同约定赔偿金条款,但对是否允许约定违约金或赔偿金数额则无明确规定。基于我国的实践和现行立法,借鉴外国的立法经验,《劳动合同法》中的赔偿金条款应当明确以下要点:
(1)某些劳动合同的赔偿金数额应规定标准的,这需要根据我国的实际国情而定;
(2)劳动合同只可以就没有法定标准而损失额可以预计的赔偿金,约定其数额;
(3)劳动合同约定劳动者支付赔偿金的数额,应当符合合理赔偿直接损失原则。鉴于实践中劳动者在用人单位出资培训后违约的现象比较突出,我国劳动部规定,可以在劳动合同中就用人单位为劳动者支付培训费用和劳动者违约时赔偿培训费作出约定,但约定的赔偿标准不得违反国家有关规定,此规定应为《劳动合同法》继承。律师建议《劳动合同法》应明确规定法定损害赔偿范围,劳动者对用人单位的经济损失赔偿宜采用直接损失赔偿,主观推测的损害及间接损失不能获得赔偿,损害赔偿金不能重复计算,赔偿金数额的约定不能超出劳动者的实际支付能力,宜采用合理赔偿之原则进行约定。
-
甲方如何拟订建筑违约责任合同
477人看过
-
建筑工程预约合同违约可以不承担违约责任吗
380人看过
-
房屋建筑合同工头违约需要承担哪些违约责任
497人看过
-
如何拟订建筑违约责任合同,建设工程合同有哪些
466人看过
-
如何应对建筑合同中未约定违约金数额的违约责任
459人看过
-
建筑质量责任是否属于违约责任
151人看过
违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任,其可以由当事人在订... 更多>
-
建设施工合同违约责任有哪些违约责任?云南在线咨询 2022-06-30在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。
-
建筑部合同约定建筑方违约可以终止合同吗安徽在线咨询 2023-09-28法律分析 建筑方违约,终止合同的方式为:与对方协商一致终止合同。按照约定事由终止合同解除或者对合同进行法定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的,当事人可以解除合同。
-
建筑劳务分包合同规定的违约责任是什么?安徽在线咨询 2022-06-13建筑劳务分包合同的违约责任根据我国民法典合同编违约责任规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
建筑施工合同违约的情况有什么,责任谁负责呢台湾在线咨询 2022-12-15在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。 如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,或发包人未按约定支付工程款,发包人应承担违约责任,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人
-
合同违约责任-合同违约责任怎么写?北京在线咨询 2022-10-26合同违约责任怎么写: 1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方