受胁迫签订的合同的认定:受胁迫签订的合同一般为可撤销合同,若当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权,合同归于无效,若未在前述期限行使撤销权,合同继续生效。
一、无效合同和可撤销合同有什么区别
无效合同与可撤销合同的区别如下:
1、不同原因导致可撤销合同主要存在重大误解、明显不公平、乘人之危、欺诈、胁迫等。;无效合同的主要原因是否具有民事行为能力;
2、认定程序不同的,撤销合同中的撤销程序必须由撤销权人启动;人民法院和仲裁机关可以主动确认无效合同;
3、法律效力不同的无效合同自始至终无效;可撤销合同在撤销前仍有效;
4、法律责任不同。无效合同自始至终无效;可撤销合同的法律义务和责任撤销权的主观意愿决定的;
5、期限限制不同。可撤销合同的撤销权人行使撤销权的,必须符合法律规定的期限。超过行使期限的,撤销权人丧失撤销权,不得行使撤销权,合同有效;无效合同自始至终无效。
二、法律上买房合同如何撤销
根据我国民法典的有关规定,买房合同可以符合以下规定的,可以撤销:一、存在以下撤销事由1.存在重大误解而签订合同的2.一方以欺诈手段,使对方违背真实意思的3.第三人实施欺诈行为,使一方违背真实意思的4.一方或者第三人以胁迫手段,使对方违背真实意思的5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的二、行使撤销权的期限1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;2.当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年行使撤销权;3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。三、受理机关撤销权人应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、合同撤销权诉讼时效是多久
合同撤销权不对应诉讼时效,对应的是除斥期间。一般需要当事人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、或者重大误解是九十日内、被胁迫是胁迫行为终止之日起一年内,依法行使撤销权。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
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