首先,从施工质量来看,一般来说,高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。普通多层住宅一般为砖混结构,高层住宅则为现浇钢筋混凝土,基础深而坚固,墙体厚,无渗水,抗震性能优于多层,整个建筑不会沉陷变形,折旧周期较长。面对10层以上或20层以上的楼盘,业主在购房时该如何选择?从一楼到三楼,人们通常住在树冠下,离地面很近,经常能听到树枝敲打窗户的声音;心理上最好舒服;他们不必低头与外界保持联系。但贴近地面的生活也有一些缺点:一楼到三楼都离地面很近,虽然得到了心理上的安慰,但下层的空气流通速度变慢,阴影和湿度大,通风不好的建筑面积也受到了严重污染。大多数人认为三楼是最理想的,大量有害物质就是在这里聚集的。四楼和五楼的有害物质要少得多,因为它们开始向水平方向下沉或消散。这层楼对大多数人来说都很理想,如果电梯出故障,可以攀爬。
中层
8-11是环境科学中所谓的粉尘层。空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。事实上,由于“峡谷效应”(“峡谷效应”指的是周边公交主干道或工厂,以及高层住宅楼)的影响,在街风的作用下,含尘气流并不顺畅地移动,而是在高层建筑之间以一定的间隔缓慢地上下“游荡”。16层以上:最佳视野和最新鲜空气。住宅楼的暖气是向上的,所以在16层以上是最热的。但需要注意的是,高层住宅楼在发生火灾时不易逃生,火灾排放的有毒气体自下而上扩散,因此是最危险的楼层。顶层在一些老住宅区,高层住宅的水压普遍较低,有时会出现断水现象。当夏天阳光充足时,房间会相对闷热。此外,高层居民最好自备救生用具,如吊篮、自锁挂钩等,以便逃生。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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买房子选多层楼怎么注意,买房时应注意超高层住宅顶层的缺点有哪些浙江在线咨询 2022-03-04房子动辄四五六十层,选楼层已经超出了消费者们的传统认识和习惯。除了价格因素之外,在一栋超高层的住宅里,住高层安静,还是住低层空气好?手机网络信号哪层强台风天顶楼会不会晃动超过30多层的房子消防梯上不去?几楼看花草最养眼今天就跟大家来聊聊这些小知识。超高层住宅顶层优缺点一览优点:价格便宜缺点:日晒和防水缺点:这一点和所有住宅建筑的情况一样,顶层单位会因为日晒雨淋,对屋顶的隔热层和防水层的处理提出更高
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买房子选择高层住宅好还是低楼层好新疆在线咨询 2022-02-27高层的住宅几层最好,这是很多的购房者在买房子的过程中会纠结不已的一些事情。住高了就觉得眩晕,住低了就觉得太吵闹,高层住宅到底哪些楼层是最好呢?一、1.从视野来看:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。2.从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库
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小高层1-18哪楼哪层好湖南在线咨询 2022-02-27买房,小高层1-18多少层哪层最好1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子
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买小高层房子楼龄到了要注意哪些安徽在线咨询 2022-10-31如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能: 1.可以续期,需补交土地使用权出让金; 2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3.不可续期,无偿收回土地使用权。
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建筑材料选用应注意哪些问题安徽在线咨询 2022-10-25建筑材料采购合同应该注意以下几个方面的内容:第一,合同双方当事人的身份基本信息。个人需要出示身份证明,公司需要提交公司营业执照,组织机构代码证,法人代表证明,如果委托他人的还需要有授权委托书。第二,明确采购建筑材料的规格,质量,数量,型号。第三,约定货款费用的给付方式,数额,时间。第四,约定交货的时间,地点,以及方式。第五,违约责任的承担。