定条件下赠与合同可否解除呢-法师兄

定条件下赠与合同可否解除呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 17:10:13 132 人看过

一定条件下赠与合同是可以撤销的。赠与合同是民事合同的一种，是无偿合同。赠与人在

与受赠人签订赠与合同的时候，可以约定附义务。附义务赠与，也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。

一、夫妻婚内赠与能反悔吗

夫妻婚内赠与在一定条件下是可以反悔的。具体有：赠与人在赠与财产的权利转移前都可以撤销赠与，除具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同；受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务的。

二、赠与人可以反悔么

1、在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前，不动产过户登记前)，赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外：

1〕救灾、扶贫等社会公益性质的;

2〕道德义务性质的;

3〕公证的。

2、但如果受赠人基于双方之间的信任等因素，已经为准备接受赠与财物而作出一些必要的准备工作，或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务，从而支出了相应费用，此时赠与人不得因其反悔行为而享有受赠人付出的利益，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。

三、赡养人未尽赡养义务可否得到遗赠

如果赠与没有附赡养的义务，未尽赡养义务也是可以接受赠与的，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与需要签订赠与合同，赠与合同成立需要满足赠与人和被赠与人对赠与合同内容都表示接受的情形。如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当按照相应的规定办理有关手续。

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根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或法律规定的其他情形的，可以解除合同。房屋买卖合同解除的法定条件房屋买卖合同解除的法定条件如下：1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同；3、先卖后抵押商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；4、一房二卖商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同；5、隐瞒无证售房事实卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假

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一、附解除条件的合同与约定解除权的合同附解除条件的合同与约定解除权的合同，在我国《民法典》中均有明确的规定。1．附解除条件合同，当条件成就时，合同效力自动消灭，无需任何一方当事人主张解除权。2．约定解除权的合同，则在合同约定的解除条件成就时，赋予一方当事人解除权，只有当该当事人实际行使解除权时，合同才会解除。这两种合同类型的主要区别在于，附解除条件的合同在条件成就时，合同通常只向未来失去效力，而约定解除权的合同在解除条件成就时，既可以向未来失效，也可以溯及既往失效。二、解除条件的效力影响在约定解除权的合同中，解除“条件”不应限定为未来不确定的事实，这是因为，解除条件成就与否仅关乎解除权的发生，并不影响合同的效力。因此，解除条件可以是在合同订立前已经发生的事实，也可以是合同订立后才发生的事实；只要当事人真实意思表示，法律就不应干预。三、解除条件的时间不限无论是附解除条件的合同还是约定解除权的

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附解除条件的赠与合同是怎样的所谓附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。附解除条件的赠与合同，自解除条件成就时失效。《民法典》第一百五十九条规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第四节　民事法律行为的附条件和附期限　　第一百五十九条　附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

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可以解除股权赠与合同吗?

1、有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。2、在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让;受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。3、如果股东(赠与人)与受赠人达成《股权赠与协议》，并经公证机构办理了公证，根据我国《民法典》第五百五十五条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，股东(赠与人)不得以无偿或者未支付对价为由进行反悔。一、赠与合同的当事人拥的权利义务有哪些赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。一、赠与人的主要义务第一，移转赠与

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啥条件下可以行使“约定解除合同权”

合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查：（1）违约方的违约程度是否显著轻微；（2）是否影响守约方合同目的实现。根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三，条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

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双方协商能否解除赠与合同

一、双方协商能否解除赠与合同签订赠与合同后，赠与合同有任意撤销和法定撤销，而在双方协商一致的情况下，也可以解除赠与合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、财产赠与怎么进行公证1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行

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一、附条件的赠与合同可撤销吗附条件的赠与合同可以撤销，其撤销有以下三种路径：1.赠与人的任意撤销权，除具有公益性质的用于抢险救灾的赠与合同及经过公证机关公证的赠与合同（推定具有公信力）外，在赠与合同实际履行前均有权撤销；2.赠与人的法定撤销权，若受赠人有严重侵害赠与人合法权益或危害其生命健康的，即便合同已实际履行，赠与人有权撤销合同，依照不当得利规则请求受赠人返还标的；3.附义务赠与合同的特殊规定，若受赠人不履行或经过催告后合理期间内仍不履行合同所附义务，赠与人或其近亲属有权撤销合同，请求权基础同法定撤销权。二、赠与合同是否需要缴税赠与合同需要要缴税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，

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可以的，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。附条件赠与合同与其他赠与合同的区别有哪些（一）所谓附条件赠与是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。而附义务赠与中所附的义务，与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。（二）附义务赠与合同与目的性赠与合同区别。主要是在于附义务赠与合同是受赠方必须承担一定给付义务，如果受赠方不履行义务，赠与人

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根据法律规定，购房合同的解除有两种情况，一是协商解除，《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二是约定解除。三是根据法律规定：《民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。购房合同解除怎么赔偿合同中有约定补偿计算方法的，按照约定方法进行补偿。如未达成协议，应根据实际损失赔偿。具体标准是：一方违约给另一方造成损失的，赔偿金额应当等于违约造成的损失，包括履行合同后可以取得的利益。合同但不得超过违反合同的一方在签

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附义务赠与合同解除要具备哪些条件

附义务的赠与合同解除条件是：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。法律效力是：1、受赠人应当按照合同约定履行义务；2、受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。附义务赠与合同有哪些条件附义务赠与合同需是当事人的真实意思表示，且不得违背法律规定或公序良俗。只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人，并要求受赠人负担一定的义务；受赠人承诺表示接受赠与财产，并愿意履行义务时，赠与合同方为成立。《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权

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一定条件下解除通知是否能取代合同？

《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力，被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁，诉讼中不认可原告享有合同解除权的，人民法院不应支持。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。解除合同通知如何送达才有效当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。关于解除合同通知送达的效力问题，如果进入诉讼阶段解除合同一方欲证明已将解除

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