一、调解离婚了说无债权债务还可以分割房贷部分吗
离婚共同有房贷的房产的分割:在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
根据《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、没有房产证的离婚按揭房如何过户
我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
三、离婚后按揭房过户流程
未取得房产证的无法办理过户,因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程有:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
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网贷债务可否离婚分割
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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离婚后发现债务未分割,可以分割债务吗黑龙江在线咨询 2021-04-12离婚后,另一方发现有还有未分割的财产或才发现的财产的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割,如果双方均不主张分割,法院不会主动要求分割。但在现实生活中,为了避免以后更多纠葛,最好在离婚时把共同财产分割好。
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离婚可以分割债权吗福建在线咨询 2022-10-13离婚时债权可以分割。婚姻关系存续期间的债权属于夫妻共同财产,应当由夫妻双方平等分割。夫妻共同财产是指,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财
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债权人起诉债务人离婚财产分割无效可以吗吉林省在线咨询 2022-08-19对于登记在一方名下但债务为被执行人的个人债务;或者属于被执行人的财产,登记在配偶名下应当认定为共同財产。债权人借债后,应当密切关注债务人与其配偶的财产状况,防止债务人或其配偶将财产恶意转移。起诉后,对于认定为夫妻共同财产的部分,可以申请法院进行财产保全。
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债权人起诉债务人离婚财产分割无效可以吗?山西在线咨询 2022-06-13针对您的问题债权人起诉债务人离婚财产分割无效,只要掌握证据是可以起诉的。对于离婚逃债,债权人维护自己权益的办法有如下几种: 1提起民事诉讼。只要债务为夫妻婚姻关系存续期间的债务,债权人就可以将离婚后的夫妻双方列为共同被告提起民事诉讼,请求人民法院判令两人的财产约定无效,由离婚后的夫妻双方共同对债务承担连带淸偿责任。 2.将占有财产的一方追加为被执行人。提起民事诉讼时,债权人一般只会向债务人主张权利
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离婚后债权债务分割湖北在线咨询 2021-11-19离婚可以分割债务。我国法律规定,夫妻共同生活或者履行抚养、赡养义务的债务,妻共同债务,离婚时以夫妻共同财产清偿。下列债务不能视为夫妻共同债务,一方应以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人承担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)未经对方同意,一方擅自支持无抚养义务的亲友的债务。(3)未经对方同意,一方独自筹集资金从事经营活动,其收入不用于共同生活所承担的债务。(4)个人应承担的其他债务。