赠与合同中双方当事人分别有哪些义务，没有过户有效吗-法师兄

赠与合同中双方当事人分别有哪些义务，没有过户有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:50:39 438 人看过

一、赠与合同中双方当事人的义务

赠与合同中双方当事人的义务分别如下：

1.赠与人的义务。

（1）移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。

（2）瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。

2.受赠人的主要权利义务。

受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。

二、赠与合同没有过户有效吗

赠与合同没有过户可以有效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。

根据最高人民法院相关规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

三、赠与合同是有偿合同还是无偿合同

赠与合同是无偿合同而非有偿合同，作为无偿行为，立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如，赠与合同虽原则上为诺成合同，但在赠与物权利移转之前，除经公证或为履行道德义务的赠与之外，赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。受赠人忘恩负义的，即便赠与合同已经履行完毕，赠与人仍可依法撤销赠与并取回赠与物；赠与人也不像出卖人那样承担标的物的质量瑕疵担保责任。

根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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