土地所有权纠纷和土地侵权有什么区别-法师兄

土地所有权纠纷和土地侵权有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:05:04 450 人看过

土地所有权纠纷与土地侵权是法律上两个完全不同的概念，行为上存在质的差异。前者是指土地权属不清，未经人民政府依法确认登记，双方或者多方同时主张土地所有权或者使用权，构成土地权属纠纷的案件。土地权属争议由人民政府依法处理，是人民政府依照职权实施的具体行政行为。未经人民政府处理的土地权属纠纷，人民法院不得直接受理。当事人对人民政府处理土地权属争议的决定不服，向人民法院起诉的，是行政案件。

土地侵权是指土地所有权明确合法，无土地所有权人侵犯土地所有权人的土地所有权或使用权的行为。意思是一方侵犯另一方的合法权益。当事人一方认为自己的土地权益受到对方侵害，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。土地侵权是以确认土地所有权为基础的。只有依法确认土地权属，才会出现土地侵权问题。权属不明，双方或多方仍有争议的，不构成土地侵权。土地侵权纠纷是指因侵犯土地权利而引起的纠纷。因侵犯国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权等土地权利发生的纠纷。根据《土地管理法》及其实施细则的有关规定，土地侵权纠纷的主要表现形式有：一是未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地；二是超过批准数量占用土地；三是：，无权批准征用和使用土地的单位或者个人非法占用土地，造成土地损失的；应当收回国有土地使用权而拒不归还的，或者临时土地使用权到期拒不归还的；

5。擅自转让、转让、出租农民所有的非农业建设用地使用权的。此外，实践中经常发生以下三类土地侵权纠纷：

1。未经土地使用者同意，占用或者损毁土地使用者合法使用的土地所发生的纠纷。2用人单位或者其他单位、个人非法侵犯农民土地承包经营权引发的纠纷；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

如何区分土地权属纠纷与土地侵权纠纷
411人看过
该怎样区分土地权属争议和土地侵权纠纷
255人看过
土地使用权和所有权区别是什么，土地使用类型有哪些？
201人看过
如何区分国有土地所有权和集体土地所有权
175人看过
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷的区别是什么，土地使用权纠纷起诉期限是多久？
210人看过
土地所有权证和房产证的区别
202人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地所有权相关文章

土地管理
概述土地侵权纠纷

--------------------------------------------------------------------------------土地侵权纠纷是指有关土地权利受到侵犯而引起的争议。国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的争议。按照《土地管理法》及其细则的有关规定，土地侵权纠纷的主要表现形式有如下5种：1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；2、超过批准数量占用土地的；3、无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地损失的；4、应被收回国有土地使用权的当事人拒不交还土地，或临时使用土地的当事人期满后拒不交还土地的；5、擅自将农民所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农建设的。此外，在实践中还经常发生如下三类土地侵权纠纷：1、未经土地使用权人同意占用或毁损土地使用权人依法使用的土地引起的纠纷

2023-04-23

243人看过
占有
土地占有权是土地所有权吗?

1、土地占有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。2、土地使用权是指凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是

2023-03-30

92人看过
抵押
抵押土地和抵押土地使用权有何区别及转让土地使用权有什么流程

一、抵押土地和抵押土地使用权的区别抵押土地和抵押土地使用权的区别：1.土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。2.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。划拨土地使用权须经国土部门批准，现在该批准手续与抵押登记手续合二为一。二、转让土地使用权有什么流程转让土地使用权流程：1.当事人携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料申请办理转让手续；2.承办人审查勘察；3.经办人报中心及局领导审查批准；4.签订转让合同并进行公证；5.办理土地使用权变更登记。三、土地使用权的分类土地使用权的分类：1.以土地的所有权权属为标准，可分为：国有土地使用权、集体土地使用权。2.以土地的用途为标准，上

2023-06-29

195人看过
农村土地所有权
农村土地所有权纠纷没有证据

农村土地纠纷属于民事纠纷。民事纠纷的法律解决途径主要有：1.当事人双方共同进行协商。2.第三方进行调解；比如法院的庭前调解。3.向法院提起诉讼。4.向仲裁机构进行仲裁。一、土地纠纷找什么部门来处理（一）农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2、可以找土地管理部门进行确权申请；3、可以向法院提起诉讼；4、其他部门。二、有民事纠纷怎么解决解决民事纠纷的方式有多种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼的方式。根据我国相关法律的规定，民事纠纷发生在平等主体之间在民事活动中产生的摩擦。如可以通过协商解决，也可以介入第三方进行调解，根据双方的意志处理纠纷。也可以将纠纷提交给仲裁机构。还可以通过向人民法院提交诉讼的方式解决纠纷。三、二手房交易纠纷怎么处理？1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2023-06-21

363人看过

建设用地
有林权证的土地纠纷有什么

有林权证的土地纠纷如下：＇法律确认的对森林、林地所享有的权利。那么林权证跟土地证的纠纷区别有哪些，包括对森林的所有权、使用权和处理权以及对林地的使用。林权证权。中国森林主要属于国家所有和集体所有。机关、团体、部队、学校、厂矿、农场、牧场等单位，在当地人民政府指定的地方种植的树木，归种植单位所有。全民所有制单位营造的林木，由营造单位按照国家规定支配林木收益。集体所有制单位营造的林木，归该集体所有。农民在房前屋后、自留地、自留山和集体组织指定的地方种植的树木，归农民个人所有。集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒地造林，承包合同另有规定的，按照合同规定执行。国家所有、集体所有的山林树木，或个人所有的林木和使用的林地，以及其他部门、单位的林木，由县或县以上人民政府颁发林权证书，登记造册，确定和保障其所有权土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和

2023-08-15

56人看过
土地征收
征用土地，征收土地和征用土地有什么区别

1、本质区别：土地征收：征收者的土地所有权因国家征收而消失，土地征收：用完后仍将土地归还原土地所有者。2、实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是股权转移，土地征收的流程比土地征收的流程要严格。3、审查机构不同。土地征收的审查权集中在国务院和省级人民政府二级，土地征收的审查权是县级以上人民政府的国土资源管理部门。4、补偿不同：由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。国家征用土地的补偿费标准尽管《土地管理法》也规定：＂国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补

2023-08-05

213人看过
法律综合知识
土地流转和土地转租、土地转包有什么区别？

一、土地流转和土地转租、土地转包有什么区别？转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。《民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权

2024-02-01

238人看过
土地所有权
何谓城市土地所有权和使用权?有何联系和区别

地使用权是指自然人、法人或其它组织按照法律的规定，对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂等自然资源享有的占有、使用、收益的权利，是用益物权的一种，是一种综合性、概括性的权利。我国现行民事立法中土地使用权制度，按使用目的的不同划分为：城镇国有土地使用权，国有耕地、林地、草原使用权，农地承包经营权，宅基地使用权等。土地使用权是与土地所有权相对应的一种权利，是一种综合性、概括性的权利。我们认为从严格意义上讲土地使用权本身并不是一项精确、科学的民事法律术语。且不说土地使用权的含义在各部法律中各不相同并与所有权权能中的使用权能概念容易混淆，单就我国法律中土地使用权基本囊括除所有权之外的其他有关土地利用的权利的事实而言，其已经失去了法律术语所应有的严谨与科学性。土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土

2023-06-08

179人看过

土地使用权
土地使用权和房屋所有权有哪些区别,土地使用年限到期怎么办

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后，我们的房子还属于我们吗?到期后，我们又该做点啥?我们为您梳理。土地使用权和房屋所有权有啥区别?土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《民法典》(自2007年10月1日起施行)第二百六十六条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的

2023-05-04

106人看过
土地所有权
土地所有权纠纷的管辖规定

土地所有权纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。一、宅基地有争议应该怎么处理？1.农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。二、土地确权证丢了去哪里补办农村土地确权登记后，所颁发的土地承包经营权证书遗失的，可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的，则不需要补办，可以直接申请重新确权登记。一、农村土地使用权证补办的流程如下：1、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取

2023-03-05

239人看过
法律综合知识
派出所有权处理土地纠纷吗

一、派出所有权处理土地纠纷吗土地纠纷一般属于民事纠纷，派出所不能管。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、国家的土地征收补偿标准是多少国家的土地征收补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6～10倍的确定。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费＝该耕地被征收前三年平均年产值乘以

2024-01-16

193人看过
土地权属
土地确权与土地登记有哪些区别和联系

土地确权与土地登记两者的区别从内容上看，对土地权利实体上的认定，属于确权要解决的问题，就是对什么样的土地或用地，要明确什么样的土地权利，都是由土地确权规定。而对土地权利的产生程序，履行什么样的手续，把土地权利固定下来，属于土地登记要解决的问题。从形式上看，土地确权法律凭证范围广，有纪要、协议和权属证明，也有人民政府的决定和土地证书和人民法院的判决书;而土地登记法律凭证是审批件、登记材料和土地证书。从法律和规定看，土地确权的依据是实体法和规定，而土地登记的依据是程序法和规定。从先后顺序看，土地确权在先，而土地登记在后。土地确权与土地登记两者的联系土地确权是土地登记的必要的前提条件，不进行土地确权就无法进行土地登记。经过土地确权的土地权利，只有通过登记才能有效。土地确权是土地登记的核心内容，是土地登记的实质问题，只有确定的土地权属明确，界址清楚、面积准确，土地登记行为才合法有效。土地登记是土地

2023-05-05

291人看过

土地所有权
土地资源管理中土地所有权和使用权有什么规定

《中华人民共和国土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关

2023-06-18

383人看过
土地所有权
对于土地所有权与使用权的区别

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集

2023-02-16

203人看过