遇到中介租房不归还押金怎样处理-法师兄

遇到中介租房不归还押金怎样处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-09 21:53:36 323 人看过

一、遇到中介租房不归还押金怎样处理

遇到中介租房不归还押金的处理：押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质。如果中介租房不退押金，看合同上是如何约定的，按合同约定的处理；如果没有规定，可以通过协商或者投诉解决。与中介公司产生纠纷且沟通无效后：

1．去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。

2．工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3．城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。

二、租房合同的必备条款

1．当事人姓名或者名称及住所；

2．房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

3．租赁用途；

4．租赁期限；

5．租金及交付方式；

6．房屋修缮责任；

7．转租的约定；

8．变更和解除合同的条件；

9．违约责任；

10．当事人约定的其他条款。

三、租房押金是定金吗

租房押金不是定金，两者有以下区别：定金数额最高不得超过主合同标的额的20％，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿；押金数额由双方协定，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还、在违约时应予扣除。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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