父母买的房子给儿子结婚，儿子离婚怎么办-法师兄

父母买的房子给儿子结婚，儿子离婚怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 03:41:15 392 人看过

一、父母买的房子给儿子结婚，儿子离婚怎么办

在判断房地产归属问题之前，应首先考虑其是否属于共有财产范畴。

若在当事人婚前，父母为双方购买住房而提供的资金援助，通常被认定为对自己孩子个人的赠予，在离婚的情况下，此类房产则应归属子女所有。

前提是父母已明确表明此赠与行为针对的是他们的两个人。

如果父母只是在婚姻期间提供购房资助，那么这种行为并不必然构成个人财产，除非父母有特别声明，且特指给予某位子女或夫妇中的其中一方，否则的话，这笔资金就将被视为双方的共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚房子贷款没还完怎么办

若房产被法院判定为夫妻之间的共同财产，那么在这种情况下，相应的房贷也就成为夫妻双方必须承担的共同债务。

双方需要为此进行协商并达成共识来确定如何偿还贷款。

通常来说，房贷的偿还责任会落在拥有房屋资产所有权的那一方身上，同时他们也将负责房地产的产权登记工作。

在离婚协议中，双方需就共同偿还贷款所付出的金额以及对应的财产增值部分，做出明确的分割，记录在案，由产权登记的一方在离婚后给予对方适当的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抚养权
儿子11岁离婚怎么判给父母

一、儿子11岁了父母离婚了孩子归谁儿子11岁的，在确定儿子抚养权时，要听儿子的意见，如果其他条件基本一样的，孩子愿意跟谁生活的，抚养权归谁所有。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者

2023-02-12

407人看过
假结婚
儿子买房父母担保用假结婚证怎么办

如果以虚假的婚姻状况获得利益的，对方有权要求赔偿。违反相关惩罚性规定的(前提是该规定必须合法)，要按照规定赔偿。一、合同可不可以转让合同可以转让，但合同转让必须符合法律规定的条件和要求才能生效，否则无效。1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经解除，在这种情况下发生的转让行为是无效的；2、必须符合法律规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要经对方同意的，先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，应当按照其规定办理相应手续；3、必须符合社会公共利益，转让的内容必须合法；4、转让人与受让人达成合同转让协议，具备民事法律行为的有效条件。二、什么情况下可以申请经济补偿金和赔偿金经济补偿金主要适用于用人单位依法行使单方解除权情形，这些情形在很大程度上可被认为就是用人单位违约，经济补偿金因此也就被认为是法定违约金。目前我国劳动合同违约金的适用对象主要是劳动者，极

2023-02-16

240人看过
法律综合知识
父母离婚，儿子判给父亲，女儿判给母亲，这样儿子能继承母亲的房产吗

答：如果母亲没有留下遗嘱将房产留给其他人，那么您儿子还是可以继承母亲的房产的。离婚后子女判给一方，子女和另一方依然有法律上的亲子关系，亲子关系并不会因与配偶离婚而解除，即使儿子判给父亲，您的前妻依然是您儿子的母亲，基于此，在离婚后儿子的母亲需要支付儿子的抚养费，也有权对儿子进行探望，成年后的子女对母亲也是有赡养义务的。所以说，母亲名下的房产，如果母亲没有对该房产留有遗嘱或赠与他人，且儿子也没有出现丧失继承权的情形，儿子是可以继承母亲的房产的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子

2024-04-17

290人看过
法律综合知识
儿子儿媳离婚房子父母是否有份

一、儿子儿媳离婚房子父母是否有份儿子儿媳离婚，房子父母一般是没有份额的，有以下情况：婚前买房：①公婆全款出资，登记在男方名下，那么房子一般属于夫妻一方的婚前个人财产；②公婆全款出资，登记在女方名下，那么认定为共同财产的可能性比较大，具体还是需要参考当时买房的情况。婚后买房：①公婆全款出资，登记在男方名下，视为只对自己子女一方的赠与，那么房屋属于男方个人财产；②房子落户在女方（或双方名下），那么房屋是属于夫妻共同财产；除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的。所以一般情况下没有特殊约定就按照夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当

2024-01-10

361人看过

法律综合知识
父母离婚儿子想判给妈妈怎么办

若于父母离异之际，儿子希望母亲成为其抚养人，那么他可依循《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条之规定，在婚姻破裂之后涉及到的子女抚养问题上，父亲及母亲均拥有并有责任共同承担抚养子女的重任。倘若父母双方无法就此抚养事宜达成共识，并且儿子已年满两周岁却尚未跨过八周岁的门槛，这时，人民法院将会根据实际情况以及对未成年子女最为有利的原则，来裁定抚养权的归属。而当儿子年满八周岁或超过该年龄段时，法院在做出判决时，还需充分尊重儿子本人的真实意愿。因此，若儿子期望由母亲担任抚养人，他便可在离婚诉求中表达出个人的愿望，同时提供相关的证据与理由，以期法院能在此基础上进行考量，并作出符合儿子最大利益的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两

2024-08-06

408人看过
夫妻共同财产
父母把房子过户给儿子媳妇,离婚怎么分

婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。父母为子女购房出资的，应当视为对子女的赠与，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异；婚前购房的，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与；婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。一、父母为子女出资购买房产的分割情况现在父母掏钱付首付，儿女出月供的方式很常见。离婚分割时，房产确权分割的种类也比较多：(1)婚前，一方父母全款购房给子女，婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该方的个人财产。(2)婚前，一方父母为子女付首付购房，婚后双方共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，该房产不能认定为夫妻一方个人财产，

2023-03-12

335人看过
夫妻共同财产
儿子婚前买的房子离婚怎么办

夫妻婚前共同支付房屋首付，抵押贷款登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有房屋部分产权。婚姻登记在男方名下的，属于女方赠与男方的礼物。这房子是这个人的。但共同还款部分和婚后房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房产证上有当事人的名字。如果对方在买房时不承认对方资金过剩，则认为该房屋属于婚前个人财产，不会分割。另一方的衡平法院无法在未确认其已出资且未给予一方的情况下对其进行保护。一、个人出资买房是否属于共同财产在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房产显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。结婚前一方自己出资买房产，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房产属于夫妻共同财产。一方婚前个人出资买房，婚后共同还贷的，房产登记在支付首付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决归产权登记一方，尚未

2023-03-06

424人看过
夫妻共同财产
父母还建房给儿子,儿媳离婚能分吗

父母将房屋给婚后的儿子，如果明确只给儿子一个人，离婚时，儿媳妇就无权分割。如果没有明确只给儿子一个人就视同赠与儿子夫妻两个人，离婚时，女方就可以分割这套房屋。只要结婚后过户，房产证上写有儿媳的名字，如果离婚，女方就可以分到一半的。一、婚后父母给儿子买房子算夫妻共同财产吗?婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产，如果房子登记了夫妻双方的名字的，则视为父母对夫妻双方的赠与，此时房产为夫妻共同财产。如果房产证登记了夫妻一方名字的，则视为对夫妻一方的赠与，此时房产认定为一方的个人财产；不过如果房子是一方父母支付首付购买后赠与孩子，但夫妻双方共同还贷的，则此时房产也认定为夫妻共同财产；或者如果是双方父母出资购买房产后赠与孩子的，房产也认定为夫妻共有，夫妻双方按照各自父母的出资比例占有房屋。二、父母把房子过户给儿子媳妇离婚怎么分父母把房子过户给儿子媳妇的，离婚时，可以协议分割，也可以诉讼分割。父母

2023-02-16

103人看过

夫妻共同财产
父母给儿子买的房是婚前过户给儿子好还是婚后过户好?

都一样。不管是婚前过户，还是婚后过户，其实都是一样的，都属于男方的个人财产，与女方是没有关系的，女方无权进行分割。婚前过户，那么产权是属于男方的，婚后过户的话，一般应认定为房屋产权赠与，都属于男方个人财产。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚后购房，情形则有所不同：1.婚后由男方父母

2023-04-01

192人看过
法律综合知识
父母给已婚儿子买房有没有儿媳的份额？

在我国法律制度之内，当年轻夫妇步入婚姻殿堂之后，若父母决定为其亲子购买房产时，其出资情况将依据相关约定进行处理；然而如果缺乏相应的约定或处于不明状态，则该房产将被视为这对新人的共同财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-07-30

403人看过
夫妻共同财产
儿子已经结婚父母买房子媳妇有份吗?

没有。如果是一方父母出钱买的房产则登记在夫妻一方的名下，如若日后离婚，该房产则为夫妻双方的一方所有，也就是一方的个人财产。那么这个房子离婚后应该是归男方个人的，女方无权享有该房产。一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。二、婚前买的房子离婚时对方有份吗离婚时婚前房产分割的具体方法是：一、婚前购买的

2023-06-23

367人看过
遗产税
房子写的父母名字怎么给儿子

一、房子写的父母名字怎么给儿子房产证上写的是父母的名字，父母在世时过户给子女有这样两种方式。赠与以赠与的方式进行过户，老人在世应该共同签署房屋赠与协议书，再办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。赠与的步骤主要有：签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳税费（包括契税、印花税等等，跟继承最大的差别就是要缴纳契税。）买卖通过房屋出让的形式将房屋过户给儿女。相对来说手续很简单，到同时需要缴纳的税种很多。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。二、

2023-03-28

129人看过

婚房
父母给儿子买的婚房应是谁的财产

儿子的个人财产，根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻的个人财产，当事人结婚前，父母为儿子购置房屋出资的，应认定为对自己子女个人的赠与，房子属于子女婚前个人房产。当事人结婚后，父母出资为双方购置房屋，因认定为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。一、婚后买房在父母名下算夫妻财产吗双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，不论登记在谁的名下，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚后买房给父母的属于谁父母出资购买的房产离婚分配：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，

2023-06-23

168人看过
法律综合知识
儿子婚后父母给儿子40万人民币儿子离婚是共同财产吗

一、儿子婚后父母给儿子40万人民币儿子离婚是共同财产吗爸妈结婚后要是给了孩子们一些零花钱的话，得看他们有没有特别说明这笔钱是只给某一个孩子的。如果没说的话，那么就是夫妻俩共有的财产，这时候离婚了就得看两个人怎么商量着来分了。如果两人谈不拢，那就得让法院来决定了，不过法院会考虑到孩子、妈妈还有没犯错的那一方的利益，然后再做出判断。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、当年买房写的是孩子的名字现在夫妻离婚孩子的房子属夫妻共同财产吗首先呢，我们要知道，夫妻带着孩子一起买房子，然后把房子写在小孩名字下面，其实就是对小孩子的一种赠予！这样的话，这个房子就完全属于小孩子了，跟大人们没有关系。所以，当夫妻俩闹离婚的时候，

2024-05-07

202人看过