房产证上该怎么加名字-法师兄

房产证上该怎么加名字

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:52:44 338 人看过

有房无贷在房产证上加名字流程：

1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费(明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷在房产证上加名字流程：

1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3)其他步骤同“有房无贷”。

未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程：

1)未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程：视为房屋买卖，需要交如下费用

2)每平方米2.5元交易费。

3)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

4)万分之5的印花税。

5)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

6)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

7)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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房产证上加名字或减名字怎么办理2022最新房产证加名字或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。一、办理流程：想要在房产证上加名字或减名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字或减名字也是不能进行。如果房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。二、房产证加名字或减名字所需材料：去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料，登记申请书（在登记部门有，只需双方填写相关信息即可），申请人身份证明（包括夫妻双方的身份证和结婚证原件），房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料

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在婚后房产证上增设配偶之姓名，可视作是夫妻双方对于各自婚前财产的所有权再度进行了明确的约定，应当被权威地认定为属于夫妻双方共有的财产。若产权登记簿上已经存在另一方的姓名，那么该方对于该处房产便享有相应的产权比例。然而，尽管如此，在实际分割过程中，拥有姓名的一方所能获得的产权份额并不一定会达到二分之一。关于具体的分割方式，如有相关协议则按照协议执行；若无协议，则需全面考虑各方面因素，包括各方对该处房产的贡献程度等等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房产证上可以加名字吗？答案是可以的。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：1、第一种情况：有房无贷办理流程是：a、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。b、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。c、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、d、元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。2、第二种情况：有房有贷办理流程是：a、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。b、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形

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一、房产证上怎么加老婆名字在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（二）有贷款房产证加名字1．先去银行办理抵押手续变更；2．办理所需要的费用：除了前面手续费外。如果贷款是公积金的，；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加费用。3．其他的步骤和前面无贷款的流程一样。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证改名有哪些手续房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：（一）添加夫妻另一方作为所有

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