如何变更承租人有规定吗-法师兄

如何变更承租人有规定吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:03:02 224 人看过

一、如何变更承租人有规定吗

变更房屋租赁合同主体的，由当事人协商处理，协商一致可以变更合同主体。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租赁合同纠纷起诉流程

起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、租赁合同全文是什么

《民法典》第703条【租赁合同的含义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第704条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第705条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》第706条【登记备案手续】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

《民法典》第707条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当来用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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