惠州二手房公积金贷款条件有哪些呢?根据惠州住房公积金管理中心公布的最新办理指南,借款人申请住房公积金贷款应同时符合下列条件:
(一)申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上,且继续正常缴存;
(二)具有本市城镇常住户口;
(三)借款申请人户籍属外地的,需由有资质的担保公司或符合条件的担保人担保;
1、具有惠州市户籍;
2、在惠州市连续足额缴存住房公积金的时限达到申请住房公积金贷款条件所规定的时限;
3、没有未还清的住房公积金贷款;
4、距离法定退休年龄完全覆盖所保证的住房公积金贷款期限;
5、自愿放弃在保证有效期内的住房公积金贷款申请权利;
6、同意为被保证人提供连带还款保证义务,即在被保证人出现逾期未还连续超过二期时,由保证人为其还款,并同意住房公积金中心冻结其住房公积金账户余额直至贷款转为正常为止。
(四)在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
(五)具有稳定的职业和收入;信用状况良好,在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(信用记录逾期连续超过3次,累计超过6次不可以申请公积金贷款);有偿还贷款本息的能力;
(六)申请时没有未还清的住房贷款,也没有其它可能影响还款能力的债务;
(七)以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女,下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
(八)以家庭为单位购买首套自住房,首付四成;
(九)以家庭为单位购买首套房、改善型住房,贷款首付款比例不得低于40%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的,贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
(十)同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
(十一)市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
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申请公积金贷款需要符合哪些条件
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申请公积金贷款,贷款申请人需要符合哪些条件呢?
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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申请公积金贷款需要符合哪些条件江西在线咨询 2022-02-10申请住房公积金贷款需要符合哪些条件?答:申请住房公积金贷款应当具备下列条件:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款需要
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申请公积金贷款要符合哪些条件西藏在线咨询 2022-06-23申请公积金贷款需要的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
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苏州公积金贷款申请需要哪些条件?辽宁在线咨询 2023-03-26以下为你解答公积金贷款需要的条件以及对象 (一)贷款对象 凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。 (二)贷款基本条件 1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好
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公积金贷款买房需要符合哪些条件广西在线咨询 2022-05-06公积金贷款买房的条件为: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未
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申请住房公积金要符合哪些条件海南在线咨询 2022-10-23按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(八)公积金中心规定的其他条件。