物业为什么要求业主提供身份证复印件？-法师兄

物业为什么要求业主提供身份证复印件？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:52:29 433 人看过

物业无权要求业主提供身份证复印件，除非业主自愿或者其他必须情形。有的物业在对非小区业主都有登记，属于治安防范的。物业要保存租户信息不外泄，如果真要提供，可以在身份证复印件上写“本复印件仅作为物业备案登记，如作它用，一律无效”，签上名字。

物业有权利不让业主的车进小区吗

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。

1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业。

2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商。

3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。

《中华人民共和国民法典》第275条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《物业管理条例》

第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
租客租房要身份证复印件,身份证复印件要写什么字

一、租客租房要身份证复印件,身份证复印件要写什么字此件仅供租房使用，再次复印无效。这些字要写在复印件的证件上面，不要写在空白处房屋租赁租房需要给租户提供身份证，复印件上应标注：此身份证复印近仅供租房使用，再次复印无效。《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。扩展资料：《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地

2023-03-09

424人看过
身份证
办理小区停车月卡,物业有权要求复印身份证吗

一、办理小区停车月卡,物业有权要求复印身份证吗物业公司要求业主提供身份证复印件合理。我国现行的法律法规以及相关的物业条例当中，均没有涉及到：物业公司是否要求业主提供身份证复印件的内容。就是说，国家没有明令禁止的事情，都是可以做的事情。物业公司要求业主出具身份证复印件的出发点有如下的考虑：1，证明业主的身份，避免错误的情况出现，避免重复缴纳费用，或者漏缴费用。2，个别物业公司是以收据换发票的情况，如果业主本人丢失了收据，需要证明业主身份，才可以补正规的发票。3，物业公司强化对小区的管理。一部分业主出租房屋给社会上面的人员，物业公司需要对这部分人员的信息加以控制。保证其他业主的安全。二、小区停车车卡的问题你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时

2023-03-19

152人看过
身份证
租房要身份证复印件干什么

一、房屋出租要什么手续1、出租人（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等；（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；（4）共有房屋出租的、除提交（1）、（2）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。2、承租人（1）承租人为个人的，提交居民身份证；（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；作为业主，租房的时候需要承租方提供的东西有：1、承租方的身份证复印件。2、押金和租金等。3、合同的签字。租房防止上当受骗的小技巧：1、在签订合同时，承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”（转租）。如果对方是“二房东

2023-03-05

269人看过
业主
物业有权利要业主的房产证复印件吗

一、物业有权利要业主的房产证复印件吗有权利的。如果不放心可以在复印件上写上仅供物业存档使用。物业这样做可以知道房子的信息，比如，根据房产证的资料，可以查到现在房子业主是不是真业主，还可以到管理处核实业主的资料。二、房产证复印件的参考作用1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件，只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。三、办理房产证需要提交什么申请材料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了

2023-04-20

449人看过

业主
物业有权利要业主的房产证复印件吗

有权利的。如果不放心可以在复印件上写上“仅供物业存档使用”。一、物业有权利在车子上贴东西吗物业有权利在车子上贴东西。如果业主的乱停靠车辆的行为，导致物业服务区域内出现违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为时，根据相关规定，物业服务人员就有义务张贴告示等方式，告知、或者制止业主的不当行为。但是，物业服务人员在行使义务的过程中，不得有侵害他人合法权益的过激行为。例如，物业人员用强力胶粘贴告示，导致车况受损等侵权责任行为。二、小区物业有没有权利停业主的水电小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。三、物业锁车我砸锁违法吗不违法。物业没有权利这么做。可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以去辖区派出所

2023-06-27

354人看过
身份证
办结婚证带身份证复印件要复印什么内容

结婚证办理，需要双方带上有效的证件直接到其中一方户口所在地婚姻登记部门办理登记的，具体需要提供的资料如下：1、双方户口本原件以及复印件；2、双方身份证原件以及复印件；3、结婚证照片。一般核对资料无误当场可以领取到结婚证。一、再婚怎样办理结婚证再婚办理结婚登记和一般的结婚登记没有什么不同。只是要带上带户口薄、身份证，到婚姻登记处，可以当场照相、而且要填写声明书和一些表格。在办理结婚登记时，应当出具法院判决离婚的判决书或者调解书。申请再婚的程序：1、申请：取男女双方身份证原件、户口本原件、2寸近期免冠照片。离婚请带离婚证或判决；2、受理：到一方户口所在地民政部门婚姻登记办公厅，双方亲自到场提交上述手续；3、审核：查看户口簿、身份证、身份证是否过期、照片是否与当事人相同；4、登记：询问双方是否自愿缴纳登记费9元，双方写声明，签字，按指印，登记人员编号，登记打印结婚证，填写结婚登记审查处理表

2023-06-28

331人看过