01广州推出里程碑式政策:租购同权
7月17号,在广州市政府官网上,赫然发布了一个通知,即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。宣称要租售同权,也就是说只要你在广州,不管是承租人子女,还是学区房子女,统统就近入学,享受同等权利!
02九部委明确合肥等12个首批租赁市场试点城市
7月20日晚,合肥市政府确认了合肥市列入首批开展住房租赁试点城市的消息。
实际上,合肥市在今年6月份在全市范围首次对住房租赁市场进行了摸底调研。以此全面了解合肥房屋租赁市场情况,加强合肥市房屋租赁治理。
住建部等9部门发文要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、合肥、南京等12个城市成为首批试点。
03沈阳推进租购同权:租房随迁子女可就近入学
7月25日,沈阳市推进“租售同权”。此次租房新政首次明确了建立承租人居住证权利清单,不断扩大承租人权利。首次明确了在明年年底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现购租同权。
04武汉:已备案住宅可公积金;承租人子女有望就近入学
与沈阳同一天,7月25日,武汉市住房保障和房屋管理局在官网上发布了关于征求《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见(征求意见稿)》意见的公示。
意见中提到,建立住房租赁交易服务平台,支持和规范个人出租住房行为,经备案的住房租赁可用公积金支付租金,承租人子女也有望享受就近入学。
05住建部:将通过立法,明确租赁当事人的权利义务
7月26日,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
06无锡:取消60平米购房限制,租房可落户
7月28日,新修改的《无锡市户籍准入登记规定》正式发布,并将于2017年9月1日起正式实施。新政将全面放宽市外户籍准入政策,取消60平米购房准入要求,租房者也可申请落户。
已成为试点城市的合肥离真正的租购同权政策出台还会远吗?
租购同权助力公寓产品成热门
如果合肥真的出台相关楼市新政,明确租购同权,那么对于商办产品来说的确是一个好消息,商业用房改租赁住房,40年、70年产权公寓去库存问题将大大得以缓解!
其实,今年5月份,省住建、国土、财政、商务、税务、银行6部门日前联合公布我省非住宅商品房去库存实施意见,其中提到,优化各类非住宅项目,多渠道消化非住宅商品房库存,公寓产品迎来利好!
在租购同权的政策刺激下,租房热情或将热涨,而“商业用房”由于价格比普通住宅低,租金回报率高,或将受到追捧。
7月23日,肥西和昌中央悦府加推270套40年公寓产品。从现场图来看,大约来了近千人,本来预计是平推,由于购房者太多,临时改为晚上集中摇号选房!
和昌中央悦府此次加推的公寓产品面积为35㎡、41㎡、62㎡等,价格区间为5800-6800元/㎡,首付10万起。
顶着40°的高温,不少购房者早早就在售楼部等待了。40年产权的公寓摇号开盘也算是公寓类产品开盘的一大爆点,毫无疑问,全部售罄,不少购房者更是全款购买!
40年产权公寓具有总价低、不限购、不限贷等优势,也是不少购房者选择购买的理由。近来,40年产权公寓利好政策不断,也是购房者的一大刺激点。
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合肥租售同权对公寓有什么影响?
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租售同权公寓方面有哪些影响
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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合肥租售同权对公寓有啥影响,什么是租售同权澳门在线咨询 2022-07-08租售同权即租购同权,以广州为例来说,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。租购同权有哪些好的方面的影响?
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租售同权对公寓的影响有哪些?福建在线咨询 2023-02-26租售同权对公寓的影响有:会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。很多年轻人可以不选择买房,而是租住在公寓,符合相关条件后,其子女也享有附近就学的权利。法律依据: 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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租售同权对房租会有什么影响吉林省在线咨询 2022-11-041、会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有: (1)租房可就近入学,租售同权; (2)增加住房公积金对租赁住房的支持力度; (3)租金不能随便涨; (4)中低收入公积金缴存人优先祖赁。
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租售同权对房价有什么影响辽宁在线咨询 2022-07-201.缓解了人们的买房热情 曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗? 2.进一步确立租房体系的地位 租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。
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租售同权对房租有何影响湖南在线咨询 2023-03-111、会极大的推动房屋租赁市场,长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有: (1)租房可就近入学,租售同权; (2)增加住房公积金对租赁住房的支持力度; (3)租金不能随便涨; (4)中低收入公积金缴存人优先祖赁。 3、法律依据:《民法典》 第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。