一方父母出资购买的房子，离婚时房产归属怎么判定-法师兄

一方父母出资购买的房子，离婚时房产归属怎么判定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 01:05:41 435 人看过

若父母于子女缔结婚姻关系之前为子女购置房产出资，则应视作对自己子女个人的赠予行为，并不涉及子女的婚姻配偶，此种情况下，婚后购买的房产仅属于夫或妻各自所有，而非夫妇共同财产。

反之，若父母在子女结成婚姻之后为他们购买房产，且有清晰无误表达出对自己孩子个人的赠予意愿，此时，这份礼物便被视为父母给予子女及其配偶双方的赠予财物，因此在子女离异之时，将列入他们的夫妻共同财产进行分割。

但需注意的是，倘若父母在子女婚姻期间资助他们购置房产，并且父母并无明确表态将这份付赠与自身子女个人，那么该房产便属于子或女一方所拥有，绝非他们的夫妻共同财产，故在子女离异之际将无需参与到资产分配之中。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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