小产权房能否立遗嘱-法师兄

小产权房能否立遗嘱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 17:38:33 229 人看过

关于小产权房所订立遗嘱是否有效以及其受法律保护情况的探讨表明，一个合法且具备有效性的遗嘱，其重要性就在于其涉及到的财产，应当完全属于遗嘱人生前所拥有的合法私人财产。

然而，小产权房的存在并不符合上述要素，因此它并不被视为合法房地产，一旦涉及此类房产产生纠纷，法院将无法予以受理或支持。

值得注意的是，若涉及小产权房的遗嘱继承事宜中，所有有继承权的人均无异议，那么该房屋可以按照遗嘱进行传承；

但如出现任何继承权争议，原有的遗嘱将失去其有效性，并需要依赖有继承权的各方通过友好协商来寻求房产的合理分配。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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