住房公积金可以贷款装修房子吗，可以修改年限吗？-法师兄

住房公积金可以贷款装修房子吗，可以修改年限吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:32:15 236 人看过

一、住房公积金可以贷款装修房子吗

住房公积金可以贷款装修房子，但是需要符合公积金装修贷款条件：

1.主贷人连续缴纳公积金6个月以上;

2.所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)；

3.所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)。

二、住房公积金贷款可以修改年限吗

住房公积金贷款可以修改年限。申请贷款期限变更需满足以下条件：

1.申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。

2.申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

3.组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。

依据《中华人民共和国民法典》规定合同变更条件当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

三、住房公积金贷款买车可以吗

住房公积金是不可以用来买车的。

公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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