如何通过拆迁维权获得最大利益
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:42:15 307 人看过

如何通过拆迁维权获得最大利益。比较周边房屋的市场价格,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,被征收房屋的补偿价值不得低于被征收人同类房地产的市场价值房屋征收决定公告之日的房屋,这是比较笼统和具体的比如说,我们要考虑很多因素,比如人们的房屋所在地、居住年限、房屋用途等。人们在估算全部房屋时,应充分考虑上述因素,自行测算估算的补偿金额和政府给予的补偿金额,以免因轻易相信政府的评估报告而失去应有的补偿。

2。知道房屋征收决定公告的具体时间

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2024年10月07日 15:35
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