福利房是否有产权证？-法师兄

福利房是否有产权证？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:11:54 304 人看过

单位福利房是没有房产证的，因为这种房子的产权属于单位，个人拥有的只是使用权。所以并没有房产证，而且是不能转让的。单位福利房是指单位给补贴的房产，但是房产证是属于单位的。只有在经过了5到10后，年才会拿到房主手里，所以房主需要按一定比例购买后，才能拥有该房屋的产权，也就是房产证。

福利房算夫妻共同财产吗

单位福利房不一定算夫妻共同财产。如果福利房是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得但双方约定，婚后归双方共同所有的，则福利房属于夫妻共同财产；如果是婚前取得，且双方没有特殊约定的，则该福利房属于一方的个人财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《经济适用住房管理办法》第三十四条：

距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

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福利房不可以办房产证。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里，所以个人是有房产证的，对房子有所有权。一、房子没有房产证能卖吗从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险，要是没有房产证办理过户手续的话那么房子的所有权还是归原来的业主的。二、有购房合同没有房产证的房子可以买吗房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。三、买卖暂不过户二手房合同范本1、房屋产权是

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