押金和预付款一样吗。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代品的担保。
预付款是指接受产品或服务的一方在另一方履行合同前,为表明其履行合同的诚意或为另一方履行合同提供一定资金而向另一方支付的价款或劳动报酬的一部分。在实践中,存款、提前还款、诚实信用都是提前还款的别名。定金也是合同一方预付给另一方的钱。在这方面,它类似于预付款。但定金不是预付款。二者在支付目的、支付时间、支付性质、支付功能等方面存在差异。在商品房销售实践中,应当予以认定。支付定金的一方称为定金付款人,接受定金的一方称为定金接受人。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定,定金具有多种不相互排斥的性质。比如,当事人可以约定在主合同正式订立后不退还定金,而是作为违约定金;对于签订合同的定金和确认合同的定金,也可以具有支付后的违约定金性质。商品房销售中如何区分定金和预付款。预付款的目的是以先支付一定金额的款项作为履行合同的诚意,或以此金额作为履行合同所需资金的一部分。因此,预付款实际上是履行合同的一部分,而定金则不是。
2。定金的支付时间可以是在主合同正式签订时(即合同预约阶段),也可以是在合同签订后。预付款一般在合同正式签订后支付。开发商在签订商品房买卖合同前向购房人收取预缴费用的,以签订合同后收取的费用作为房价;无法签订正式合同的,开发商应退还实际费用。保证金的作用是保证主合同的履行。在签订销售合同之前,一般限制双方按时签订正式合同。合同签订后,定金主要促使双方进入合同实质履行阶段,即开发商按时交房,买方按时支付房价;任何一方违反约定的,适用定金处罚。但就预付款而言,当合同无效或发生违约原因时,可退还相同金额的款项;不具有处罚性质,违约时不存在预付款损失或双倍返还预付款的情形。由于定金和预付款是一方先支付给另一方的款项,在实践中容易混淆。在商品房买卖合同中,如何确定买受人支付定金还是预付款,应根据付款意向和开发商与买受人签订的合同来确定。付款含义不明确或者依法不能认定为有存款条件或者存款合同的,应当推定为预付款。
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定金和预付款的区别
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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预付款和定金有什么区别,预付款和定金的区别河北在线咨询 2021-11-27定金与预付款的区别主要有以下几点:首先从效力上讲,定金适用于定金罚则,预付款没有这个效力。其次,从功能上讲,定金是债权的担保,而预付款属于债务履行的范畴,其主要功能是提前履行部分债务。第三点,从性质上来说,定金的交付产生了定金合同,定金合同和主合同是两个合同,预付款的交付是履行主债务的一部分,不构成独立的合同。
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预交税款和应交税金一样吗辽宁在线咨询 2022-03-11预缴税金,借记应交税费,贷记银行存款预缴税金一般是增值税(营业税)和企业所得税,其他小税种不需要预缴。企业所得税、营业税,账务处理时,计提贷记应交税费,缴纳借记应交税费。这时候的预缴,实际是缴纳在计提之前,本质上是一样的,应该很好理解。增值税是价外税,账务处理与所得税、营业税有不同。预缴增值税时,直接记借应交税费-应交增值税-已交税金,月末,如果该预缴可以在当月冲抵,则按应交增值税余额转入未交增值
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定金和预付款的责任内蒙古在线咨询 2022-06-07定金和预付款的责任: 1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,应当双倍返还定金; 2、预付款相当于提前履行部分债务,一方违约后,不得退还预付款。
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违约金和预付款区别河北在线咨询 2022-07-02违约金和预付款区别在于。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效