成都公积金能在重庆买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-25 08:31:09 478 人看过

需要两地的住房公积金管理中心有签署互贷协议的情况下可以实现。

一、用公积金如何贷款买房

用公积金可以根据如下贷款买房:

1、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产;

2、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请;

3、公积金中心对贷款进行审批;

4、到房产交易中心办理房产交易手续;

5、公积金中心发放贷款。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、买新房用公积金贷款不还怎么办?

买新房不让用公积金贷款,可以到当地的住房公积金中心咨询,了解不能贷款的原因。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、交了三年多的社保可以贷款吗

交了三年多的社保可以贷款,但需要满足以下条件:按规定提供贷款担保;具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;其他。社保缴纳与贷款之间没有多大的关系,公积金缴纳与贷款关系比较密切,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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