各地出台的政府补贴购房新政策,各地补贴标准和形式不同,主要是根据本市自身情况来制定的。有一些地方,还是有一些政策的,
一是农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后,会得到3-5万元的补贴;
二是农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税。
三是政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用。
关于这些政策,各地执行不一样,具体需要咨询当地的税务以及房管部门。
律师补充:
购房补贴的计算方法:
1、按月补贴,按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和,年度月购房的补贴系数为0.66。
2、一次性补贴,一次性发放房补贴额=(月均标准工资×月购房补贴系数×底前的工作月之和)十(年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。
3、差额补贴,差额补贴额=(年度基准补贴额+年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元,差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。
【法律法规】:
《中华人民共和国房地产管理法》
第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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农村户口买二手房有补贴吗澳门在线咨询 2023-01-10有无补贴需要看地区,绝大部分区域是没有补贴的。如果有补贴,也是人才引进的情况下,给予相关人员的一种福利待遇,不具有普遍性。因此,您如果是农村户口想在城市购房,还应该到该城市的房地产管理部门、税务部门进行相关政策咨询。
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农村户口买二手房有补贴么天津在线咨询 2022-05-27有无补贴需要看地区,绝大部分区域是没有补贴的。如果有补贴,也是人才引进的情况下,给予相关人员的一种福利待遇,不具有普遍性。因此,您如果是农村户口想在城市购房,还应该到该城市的房地产管理部门、税务部门进行相关政策咨询。
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农村户口买二手房有什么补贴吗海南在线咨询 2022-04-25一、直接补贴 多数地区政策都有明确规定,凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。 通常情况下都是100-200元/平米补贴。 需要明确的是,各地所给予的补贴金额都有所不同,具体应在购房同时咨询清楚。 二、契税补贴 购房同时,当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同,有些是补贴50%,有些地区则直接全额补贴。 三、下调首付款比例 现在规定的三成的首付款比例在农
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农村户口买二手房有没有补贴?甘肃在线咨询 2022-08-281、农民进城以后,如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的,国家会有一定的补偿,一般来说是3-5万元,也就是这样子的标准了。 2、农民工进城来买房,以前地方税务局规定是首次购买90平以下的住房,免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后,地税局随之取消了农民工购房免征契税的规定,也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。 3、一些地方政府为鼓劢农民工买方,与开发商合作一些推