悔拍后重新拍卖的,原买受人可以参加竞买吗-法师兄

悔拍后重新拍卖的,原买受人可以参加竞买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 21:21:38 351 人看过

依据我国相关法律的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

第二十四条

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的程序启动

执行拍卖程序涉及的利益主体众多，有申请执行人、被执行人、拍卖标的上的权利人(如抵押权人)、申请参与分配的其他债权人、拍卖人(拍卖机构)、买受人、法院等。当买受人不按时支付拍卖价款时，重新拍卖程序应由何人提起?何人决定?目前我国《拍卖法》及司法解释对此均未作规定，笔者认为，凡是愿意或者能够提起重新拍卖申请的，均为因买受人不按时支付拍卖价款而利益受有影响的人(不包括买受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍卖程序的人，都应承认其有此资格。

关于买受人能否主动提出重新拍卖的申请问题，实践中有人持否定态度，理由是这样会纵容买受人违约。笔者认为，因市场的千变万化，拍卖标的物在买受人得标后有可能对其已无任何使用价值，此时为了保护自身利益，买受人在愿意承担重新拍卖所造成的法律后果前提下，申请对标的物重新拍卖，至少有两点好处：一是使重新拍卖程序的启动更迅速快捷，二是有利于买受人对重新拍卖法律后果的承担。

担心因此会纵容买受人违约的想法是多余的，因为正常情况下买受人是不会轻易提起重新拍卖程序的，毕竟重新拍卖程序意味着其在经济利益上有可能会受到重大损失。另外，因法院在执行程序中所具有的特殊主导地位，最终是否适用重新拍卖程序应由执行法院审查决定。而这也正符合《拍卖、变卖规定》第二十五条“人民法院可以裁定重新拍卖”的规定。另外，在执行法院认为重新拍卖的条件出现而无当事人提出申请时，执行法院当然可以直接决定启动重新拍卖程序。

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