拆迁补偿款算不算夫妻共有财产-法师兄

拆迁补偿款算不算夫妻共有财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 14:42:59 205 人看过

如果拆迁房是夫妻共同的财产，补偿款就是夫妻共同财产，如果不属于夫妻共有，补偿款是一方的。关键看拆迁物属性。

一、结婚后拆迁房子，算夫妻财产吗

对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、拆迁安置房，应当区分拆迁房屋的性质进行界定。

1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割；如果是婚前个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

2、如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要借鉴当地农村的拆迁政策，看有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。

二、男方拆迁款是否属于夫妻共有

男方拆迁款是否属于夫妻共有，需要分情况而定：

1、若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产；

2、如果拆迁房属于夫妻一方个人婚前财产，则属于拆迁房置换，则不属于夫妻共同财产。

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

三、离婚案件拆迁安置房怎么分

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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