个人住房公积金贷款应提供的材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-27 15:12:33 343 人看过

(一)个人住房公积金借款申请表;(原件)

(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

(四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

(五)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

(六)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件)

一、公积金贷款流程

(一)申请

符合条件的申请人携带相关材料到住房公积金管理中心填写申请表,并提出审核。

(二)审核

公积金管理中心工作人员对申请人提供的材料进行审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

(三)签字

申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

(四)放款

材料审核完毕后,管理中心将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

(五)还款

申请人按照合同约定时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。

二、公积金贷款查询工具说明

通过公积金贷款筛选器的使用,详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。

公积金贷款查询器操作步骤:

第1步:按照提示填写公积金贷款的基本情况;

用户在办理公积金贷款时,公积金贷款查询不管是一手房还是二手房,均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);

第2步:完成上述操作步骤后,用户点“查询”按钮;

通常情况下,公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保,借款人需支付担保费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 17:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 邵阳二手房申请公积金个人住房贷款所需的材料
    邵阳二手房申请公积金个人住房贷款须知购买二手房申请公积金个人住房贷款,准备以下资料:1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份:(中心大厅贷款受理柜台领取)①借款人夫妻双方身份证、户口簿,有效的婚姻状况证明;②借款人夫妻双方的经济收入证明(加盖单位行政公章);③中心指定银行的活期存折(银行卡),或住房公积金联名卡(用于还款)。2、担保资料①采用抵押担保方式:抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;②采用质押担保方式:质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;③采用个人保证担保方式:保证人身份证、基本情况证明(加盖单位行政公章)。④采取担保公司担保方式:由担保公司办理担保及反担保手续(抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明)。3、购房资料新核发的《房屋所有权证》、交易契税凭证;注:递交贷款申请时,所需资料以A4纸复印并带齐原件,以备核对。办理时限:贷款申请
    2023-05-30
    64人看过
  • 申请住房按揭贷款应当提供哪些材料?
    住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭一词源自英语Mortgage,其含义即为抵押贷款,又为商品房抵押贷款,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。以下是申请住房按揭贷款应当提交的材料:(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权
    2023-06-10
    238人看过
  • 台山公积金提取申请材料(偿还住房贷款)
    台山公积金提取偿还住房贷款申请材料:(一)选择按年提取还贷的,需提交的申请材料:(1)借款合同(2)还款存折或最新还款清单(有最近一个月还款记录)(3)身份证(4)《江门市住房公积金提取申请表(5)住房公积金存折(6)如提取人非产权人时必须提供结婚证(二)选择按月提取还贷的,需提交的申请材料:(1)借款合同(2)还款存折或卡(3)贷款银行出具的贷款信息情况表(4)身份证(5)《江门市住房公积金提取申请表(6)住房公积金存折(7)如提取人非产权人时必须提供结婚证,且必须本人亲自办理(三)以自有资金提前归还全部贷款本息的,需提交的申请材料:(1)借款合同(2)还款存折(3)贷款银行出具的提前还款证明(4)身份证(5)《江门市住房公积金提取申请表(6)住房公积金存折(7)如提取人非产权人时必须提供结婚证,本业务必须借款人亲自办理(四)以自有资金部分提前还款的,需提交的申请材料:(1)借款合同(2
    2023-05-09
    226人看过
  • 什么是住房公积金个人贷款,如何办理个人住房公积金贷款
    在如今的购房大潮里,已经有越来越多的人开始使用公积金贷款,人们之所以如此选择,最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。虽然有如此的优惠,却并不是所有的购房者都能享受到的。要想了解其原因,大家不妨继续一下看:1.什么是住房公积金个人贷款住房公积金属于一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的一个组成部分,单位有义务为职工缴存住房公积金,职工有享受住房公积金政策的合法权利。住房公积金贷款又被叫做个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托商业性银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。2.住房公积金贷款所对应的人群(1)具有城镇常住户口或有效居留身份的借款人。(2)有稳定收入和按期偿还贷款本息能力的借款人。(3)借款人和所在单位按规定的缴存基础、比例、在
    2023-05-05
    72人看过
  • 上饶建造、翻建自住住房个人公积金贷款所需材料
    申请条件:1、借款申请人及其所在单位建立住房公积金帐户原则上不少于一年,并连续缴存12个月,且缴存帐户当前处于正常缴存状态;2、未负有住房公积金贷款债务;3、具有完全民事行为能力。办理材料:1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3);2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;3、婚姻状况证明;4、、翻建自住住房的《土地使用证或《准建证、《建设工程规划许可证、《建设用地规划许可证、工程概预算;5、已筹集建造、翻建自住住房总价款30%有效凭证;6、管理中心要求提供的其他证明或材料。办理流程:职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款担保(抵押、质押登记)—受委托银行发放贷款办理场所:上饶市住房公积金管理中心各管理部办理时限:贷款申请资料齐全,审核审批时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的,抵押(质押)登记后放款时限不超过3
    2023-05-29
    116人看过
  • 青岛申请公积金贷款提供材料是什么
    一、青岛申请公积金贷款提供材料是什么青岛住房公积金贷款需要借款申请人及配偶应提交签名的公积金贷款申请审批表,并提供以下资料:1.借款申请人及配偶有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明;2.购房合同或协议及相关证明材料;3.购房首付款发票或收据;4.还款能力证明;5.贷款还款账户资料;6.个人信用征信报告;7.异地贷款证明材料:异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,另附缴存使用流水明细(异地贷款提供)8.其他必要的证明材料。二、住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行为能力;3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4.购买、建造、翻建、大修自住住房;5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6.符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12
    2023-08-13
    365人看过
  • 海南公积金提取偿还住房贷款的材料有哪些
    海南职工提取住房公积金偿还住房贷款的,需提供以下办理材料:(一)职工本人身份证原件及复印件;(二)《住房公积金提取审批表》;(三)银行出具的公积金个人账户信息单。职工提取其配偶及直系亲属住房公积金的,除需提供结婚证或同一户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件外,还需提供配偶、直系亲属以上(一)至(三)项资料。委托他人代为办理住房公积金提取手续的,需提供委托人签署的授权委托书以及代办人身份证原件及复印件。(四)购房合同、借款合同的原件和当期偿还贷款明细单(须银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。住房公积金贷款提前还贷的除提供借款合同原件外,还须附上职工提前还贷的申请和贷款银行会计联原件及复印件。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
    2023-05-31
    191人看过
  • 关于住房公积金提取住房公积金贷款
    住房公积金贷款是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有,其是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积
    2023-03-10
    344人看过
  • 上海住房公积金提取材料(自住住房)
    1、身份证明材料原件和复印件:(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件:(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人
    2023-05-30
    315人看过
  • 什么是个人住房公积金贷款?什么是个人住房公积金组合贷款?
    个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款(以下简称组合贷款)是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时,可同时向商业银行申请个人住房贷款,由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
    2023-06-10
    58人看过
  • 个人公积金住房贷款的条件
    1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;5、贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。一、个人如何办理公积金贷款?1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购
    2023-03-02
    110人看过
  • 住房公积金提取需要什么材料,公积金贷款后如何提取余额
    一、住房公积金提取需要什么材料?1.购房合同或购房协议的原件及复印件、2.购房发票的原件及复印件、3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、公积金贷款后如何提取余额?1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后,
    2023-12-08
    215人看过
  • 借款人应该提供的材料
    1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。一、银行贷款利率:银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。二、银行贷款利率是多少:2004年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利
    2023-06-25
    255人看过
  • 申请公积金经济适用房贷款需提供哪些材料?
    申请住房公积金经济适用房贷款需提供:1、借款人和共同借款人的住房公积金账号2、身份证原件和复印件3、户口簿原件和复印件4、婚姻证明或其他关系证明5、所有经济适用房共同申请人抵押承诺书原件和复印件
    2023-12-08
    381人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 办理住房公积金贷款需要什么条件,提取住房公积金应提供哪些材料
      香港在线咨询 2022-05-02
      住房公积金贷款买房需要哪些流程?住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资
    • 提取公积金偿还住房贷款须提供的材料是什么
      北京在线咨询 2023-08-28
      1、凡在黄冈住房公积金管理中心办理住房购建房贷款的须提供 借款人身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及月还款额证明; 2、凡在各商业银行办理购建房按揭贷款的须提供 购建房合同、购房发票原件及复印件,银行的借款合同原件及复印件,身份证原件及复印件,贷款银行出具的贷款余额及还款额
    • 购买自住住房的,提取公积金时应提供哪些材料?提取公积金的条件?
      河北在线咨询 2022-02-06
      取公积金的流程一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,在提取住房公积金时应当提供以下流程中可以任选其一1、购房合同或者是协议原件及复印件;购房时的全款发票原件和复印件;职工的身份证原件和复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡二、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供以下流程任选其一1、借款合同的
    • 取得住房公积金贷款担保人应提供哪些证明材料以及提供的证明有哪些
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      大致可以分为三类:有效居留证件);(2)贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(6)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积
    • 住房公积金贷款政策是怎样的,需要提供哪些材料
      四川在线咨询 2022-03-14
      住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料1、