定金合同应该以书面形式订立。法律以书面形式订立,是为了保证当事人明确双方的权利义务,便于举证和人民法院在发生纠纷时判断当事人的责任。定金合同应当规定被担保的主合同、定金金额和定金交付期限。需要注意的是,定金金额不得超过主合同标的金额的百分之二十。当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或者定金,但没有约定定金的,当事人不能主张定金的权利。
根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。同时,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。因此,如果合同中并未约定该事项,那么定金合同是存在瑕疵的,可以据此进行抗辩。此外,法律依据:定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。由此可知,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,如果超过该比例则超过部分人民法院是不会支持的。在遇到定金纠纷时,建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据,据此提交之人民法院进行维权。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>
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签订劳动合同注意事项及注意事项澳门在线咨询 2021-11-07签订劳动合同需要注意的事项有: 1、签订合同时,劳动者首先要了解单位的基本情况; 二、工人应弄清楚自己的具体工作,并在合同中说明工作的内容和具体地点; 三、劳动报酬报酬,避免口头约定; 4、特别注意试用期; 5、劳动报酬的支付方式和时间应明确。
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定金合同成立注意事项及其成立条件西藏在线咨询 2023-06-01(一)、定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。主合同有效成立,才能够给定金合同的成立提供前提条件。主合同不成立,或者虽成立但欠缺生效要件而未能生效,尽管定金合同因双方当事人的要约、承诺而达成一致,但因主合同的不成立,定金合同也不能成立。 (二)、定金合同须以定金的交付为成立要件。如前所述,定金合同是实践性合同,应依定金的交付而产生定金法律关系。如果定金没有交付,即使订有定金合同或合同中存在
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订书定金合同的注意事项甘肃在线咨询 2022-04-251、定金合同必须写明“定金”二字,如果用了其他词汇如你提到的“诚意金”,则必须明确约定该“诚意金”具有定金性质,即“给付的一方不履行合同时无权要求返还定金;收受的一方不履行合同时应当双倍返还”,否则不适用定金罚则。 2、定金合同必须以一方交付定金另一方收取定金为生效条件。 3、如你要得到双倍返还,则需证明曾与房东签署过定金合同且房东收取了定金,或者证明中介收取诚意金时曾与你签订了定金合同性质的协议