物业需要公布收支明细吗-法师兄

物业需要公布收支明细吗

来源：互联网时间： 2023-08-14 14:14:17 51 人看过

物业需要公布物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布。物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

物业服务公司可以公布欠费业主名单

新规定第三十六条第二款规定业主应当按时足额缴纳物业服务费用。未按时足额缴纳的，物业服务企业可以在物业管理区域内将未缴费业主名单及欠费情况予以公示催缴。

以往物业服务企业对于欠费业主除了到法院起诉以外没有别的办法，但现在新规定给予了物业服务企业公示欠费业主的权利，可以促进尽快解决与业主之间的物业费纠纷。

《物业管理条例》第二十一条

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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