土地使用证可否继承-法师兄

土地使用证可否继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:31:31 365 人看过

土地使用证不能继承。根据我国有关法律，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。

任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不能取得所有权，因此不存在所有权继承问题。

也就是说，土地使用权证不属于个人合法财产，不能继承，但土地承包收入可以继承。

土地使用证改继承人怎么进行的

如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。

1、土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章。

2、土地受让人（继承人）提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局（所）工作人员审核。

3、提交土地转让方（被继承人）的死亡证明。

4、提交家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）。

5、房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭成员签字盖指印（需村委会签署意见），并提交身份证复印件。

6、原《集体土地使用证》。

7、房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅办理。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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