没有房产证可否过户-法师兄

没有房产证可否过户

来源：互联网时间： 2023-04-02 03:20:15 363 人看过

无房产证的房子无法过户。

一、中介签合同一般什么情况下可以退单

下列情况可以退单：

1.卖方出现违约。

2.中介违约。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，其没有尽到房源核验的义务。

3.中介违规承诺的。比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房导致最终无法购房的。

二、借名买房的法律风险

对于借名人来说，借名买房可能存在如下风险：1、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；2、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房，借名买房协议也可能因违背社会公共利益而被认定为无效。

三、机动车过户新政策

以下四类车不可以过户：

1、车辆识别代码与引擎盖代码不一致

识别代码与引擎盖代码不一致的车，这种车辆一般都是来历不明的车辆，一般都是走私车或者改装车，即使你买了也不能上牌，不能过户。

2、没有通过环保检验标准

从2018年开始全国将实行国五排放标准，以前的国三、国四的车辆即使买了你也上不了牌了，而随着环保标准越来越严格，国六标准也紧随其后，大家还是尽量买国5标准以上的车吧。

3、没有合格证的车辆

合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件，没有汽车合格证也是无法上牌过户的。有些4s店通常会把合格证抵押给银行贷款，所以买的时候一定要问清楚，合格证是否随车。

4、车架号不符合规定的

每一辆车都有自己独有的车架号，就好像是每个人的身份证一样，有很多的盗抢车和套牌车，在伪造车牌号的时候，会对车架号进行修改，欲想躲开交警的检查，这类的车也是无法过户的。

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