继承父母遗产怎么写正确继承房产如何处理-法师兄

继承父母遗产怎么写正确继承房产如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 18:51:03 426 人看过

属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

一、父母已故房屋过户流程

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

二、婚前财产继女有继承权吗

继女如果与被继承人之间一直存在扶养关系的，继女是可以继承继父母的。如果是属于一方婚前的个人财产，当继承开始后，有遗嘱继承的，按照遗嘱进行，遗嘱中没有继子女继承的，继子女是不可以继承的，没有遗嘱的，应当按照法定继承开始，按第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承，此处的子女是包括与被继承人有扶养关系的继子女的。

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